三、其他情況
有無影響開工的氣象、社會因素等。
第二部份 開工后施工過程的信息,應當每天進行采集和記錄,具體應反映在監(jiān)理日志上。有條件或有必要時應攝影或錄像。
有了第一部份的基礎信息,第二部份就簡單了,同樣可分成三個方面:
1.建設單位方面。第一部份情況有無變化?有無因甲方原因停電、停水?有無因征地拆遷、相鄰關系影響施工情況?當天是否有圖紙?zhí)峤?是否有圖紙交底?是否有甲供材料、設備到貨?品種、數量和驗收、入庫情況?是否有工程款撥付?等等;
2.施工單位方面。與第一部份各項進行對照檢查,看當天有無人員進、退場?有無機械設備進退、場?當天進場多少材料、構配件?當天使用多少材料?當天施工的部位和內容?當天完成多少工程量(如多開挖少土方,澆筑多少方混凝土等)?預定的施工計劃是否完成?當天施工過程的描述(如采用何種工藝流程或工法,有無停工待料、有無人力或機械設備不足?何時何部位用何種方法取樣,質量印象如何等),有無異常情況發(fā)生?當天有無驗收項目?結果如何?等等。
3.其他方面。是指既不屬甲方又不屬于乙方的情況。如自然氣象情況:晴雨、風力、溫度、濕度以及輻射、粉塵等可能影響施工和質量的情況;有無影響施工的災害性氣候出現?有無影響施工的特殊地質情況?有無影響施工的社會原因(如社會上的停電、停水、交通阻斷等)。
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如果以上信息能全面掌握,對“三控制”就有了控制的把握。因為信息網已經張開,好像如來佛的大手,影響工程施工的因素已經跑不掉了。
一,開工前控制。如果不具備基本的開工條件,一旦開了工,以后局面就很難收拾。有了上面開工前的基本信息,能不能開工就一目了然。需要從那些方面加以整改也清清楚楚。如果在明知不具備條件的情況下,誰要是強行開工,那是要負法律責任的。監(jiān)理掌握了這些基本信息,心中就有了底,就可以理直氣壯,有理有據地提出監(jiān)理意見。把好了開工這個關口,對以后監(jiān)理工作就開創(chuàng)了有利的局面。
二,施工過程中的控制。如果施工日志對第二部份信息記錄得全面真實,那么監(jiān)理工作就取得了完全的主動。在施工計劃橫道圖上取當天的斷面,可以看出施工進度是否落后,與已有信息一對照,馬上就可以看出問題出在那里。我們可以讓施工單位來自己說,有沒有甲方和外部因素的原因?如果有,是什么?如果沒有,那就是你施單位的原因。因為不可能再有其他原因了。而施工單位無非還是人、機、料這三個方面的問題。如果給它們指出,施工單位自己還不采取措施,那它要承擔違約責任,如果責令其整改、停工,也就有根有據。
。ㄋ模┬畔⒐芾硐到y對監(jiān)理工作的意義
1.明確了現場監(jiān)理人員的工作內容和要求,主要就是采集信息,記好監(jiān)理日志。這項工作只要交待清楚,一般監(jiān)理員就能勝任。這樣現場平時就可以由監(jiān)理員值班即可,可以改變現場人浮于事的局面;
2.有利于事前控制。任何情況的出現,總是要有一定的條件。如果不利的條件已經具備,那么不良的后果就必然會產生。如果我們對可能影響工程建設的各種因素都考慮到了,就可以事先采取必要的措施,不讓不利的條件產生。
3.監(jiān)理人員得到合理的分工,現場監(jiān)理員、監(jiān)理工程師、總監(jiān)分開層次,各負其責,便于規(guī)范各級監(jiān)理人員的行為。
4.提高監(jiān)理工作的質量。改善監(jiān)理人員形象。
5.節(jié)省監(jiān)理成本,提高企業(yè)效益。
6.便于完善監(jiān)理企業(yè)管理,加強對現場人員的控制。
7.便于實現電腦記錄、儲存和聯網控制、信息共享。
8.保證了監(jiān)理資料完整、可靠。
結語
監(jiān)理工作必須重視信息,信息科學也是監(jiān)理人員必備識之一。建立信息管理系統,采用現代化信息手段,這是監(jiān)理單位的必由之路。
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