關(guān)于2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

各縣（市、區(qū)）人力資源和社會(huì)保障局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，市直各有關(guān)單位：

　　根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省人力資源和社會(huì)保障廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（蘇建人[2010]262號）文件精神，為做好我市2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、組織管理

　　2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名工作，由市住房保障和房產(chǎn)管理局、市人力資源和社會(huì)保障局共同組織實(shí)施。市住房保障和房產(chǎn)管理局、市人力資源和社會(huì)保障局有關(guān)職能部門負(fù)責(zé)報(bào)考資格的初審工作。考試報(bào)名工作由市住房保障和房產(chǎn)管理局組織實(shí)施。

　　二、考試時(shí)間、科目及地點(diǎn)

　　三、考試管理模式及作答方式

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試成績實(shí)行以兩年為1個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，即參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過全部考試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　2、考試作答方式?！斗康禺a(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開卷考試，采取在答題紙上作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他報(bào)考人員交換使用。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試成績實(shí)行以兩年為1個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，即參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過全部考試科目，免試人員必須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　2、考試作答方式。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

　?。ㄈ└骺颇靠荚嚪秶皩忌鷳?yīng)掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》、《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》

　?。ㄋ模┛忌鷳?yīng)考時(shí)需自備黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及計(jì)算器（免套、無聲、無存儲(chǔ)編程功能）草稿紙由考場統(tǒng)一發(fā)放，考后收回

　　四、報(bào)考條件

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件

　　按照《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（建房[1995］147號）第八條的規(guī)定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門、臺灣居民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位

　　6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年、成績特別突出的

　　經(jīng)國家有關(guān)部門同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報(bào)名參加考試

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)考條件

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)[2001]128號）第九條的規(guī)定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門、臺灣居民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年

　　經(jīng)國家有關(guān)部門同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試。

　　免試條件：已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格者，報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目

　?。ㄈ﹫?bào)名條件中所規(guī)定的相關(guān)工作年限，其截止日期為2010年12月31日。

　　五、申報(bào)需提交材料及要求

　?。ㄒ唬┦状螆?bào)名參加考試人員，須提供下列材料：

　　1、網(wǎng)上在線打印《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》；

　　2、學(xué)歷證書、學(xué)位證書、身份證的原件及復(fù)印件

　　3、所在單位出具的業(yè)務(wù)工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報(bào)名表“單位意見”欄內(nèi)填寫并加蓋公章）

　　4、本人近期2寸免冠照片1張（照片貼于報(bào)名表指定右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機(jī)打印的照片不予受理）

　　5、申請免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的報(bào)考人員，需提供房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊證書原件及復(fù)印件，或原人事部、建設(shè)部頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書原件及復(fù)印件（復(fù)印件必須包含證書照片、姓名、注冊號、證書編號等關(guān)鍵信息）

　　（二）續(xù)考人員須提供下列材料

　　1、網(wǎng)上在線打印的《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》；

　　2、往年的準(zhǔn)考證原件及復(fù)印件；

　　3、身份證原件及復(fù)印件；

　　4、本人近期2寸免冠照片1張（照片貼于報(bào)名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機(jī)打印的照片不予受理）；檔案號是成績滾動(dòng)管理的依據(jù)，考生保管好準(zhǔn)考證，以便下年度報(bào)考時(shí)使用

　?。ㄈ└鶕?jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)［2005］9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)［2007］78號和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)［2007］116號）精神，香港、澳門和臺灣居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚噲?bào)名機(jī)構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)年限證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書。

　　（四）報(bào)名材料的要求

　　考生必須在報(bào)名表上簽署《誠信協(xié)議》，否則將被視為無效材料

　　所有報(bào)名材料由市住房保障和房產(chǎn)管理局初審后，報(bào)市人力資源和社會(huì)保障局專業(yè)技術(shù)人員管理處審核蓋章

　　六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師

　　按照《國家計(jì)委辦公廳關(guān)于注冊城市規(guī)劃師等考試、注冊收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計(jì)辦價(jià)格[2000]839號）和省物價(jià)局（蘇價(jià)報(bào)[2001]32號）的規(guī)定，全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1、考試費(fèi)：每人每科60元。

　　2、報(bào)名費(fèi)：每人每科10元。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　按照《國家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格［2002］2546號）規(guī)定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1、考試費(fèi)：每人每科70元

　　2、報(bào)名費(fèi)：每人每科10元

　　七、準(zhǔn)考證打印

　　考生可于10月7日上午9：00—10月16日下午16：00登陸江蘇建設(shè)人才網(wǎng)自行打印準(zhǔn)考證。

　　八、組織報(bào)名

　?。ㄒ唬?010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試采取網(wǎng)上報(bào)名的組織方式。我市報(bào)名時(shí)間為：2010年7月9日上午8：30－7月15日下午17：00。報(bào)名網(wǎng)站為鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，網(wǎng)址為：http://www.ychouse.gov.cn?；虻顷懡K省建設(shè)人才網(wǎng)，網(wǎng)址為：http://www.jschr.gov.cn。

　　（二）報(bào)考者網(wǎng)上報(bào)名后，應(yīng)于2010年7月16－17日將有關(guān)報(bào)名材料送鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局組織人事處接受資格審查。地址：鹽城市迎賓南路 33 號509室，聯(lián)系電話：88371212 、89890226。

　?。ㄈ┚W(wǎng)上報(bào)名采用《江蘇省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格考試管理系統(tǒng)》進(jìn)行

　?。ㄋ模┛h（市、區(qū)）新報(bào)考人員的學(xué)歷證書、資格證書等相關(guān)材料，應(yīng)先到所在縣（市、區(qū)）人力資源和社會(huì)保障局職稱科驗(yàn)證；市直新報(bào)考人員的學(xué)歷證書、資格證書等相關(guān)材料到市人力資源和社會(huì)保障局專業(yè)技術(shù)人員管理處驗(yàn)證

　　新報(bào)名參加考試的人員應(yīng)對照報(bào)考條件認(rèn)真檢查報(bào)考資格，一旦在審查中被查不具備報(bào)考條件而被取消報(bào)名資格者，報(bào)考費(fèi)將不再退回。請各縣（市、區(qū)）人力資源和社會(huì)保障局與房產(chǎn)行政主管部門互相配合，及時(shí)將本通知要求向有關(guān)人員傳達(dá)公布