2012一級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》正版考試用書增值服務(wù)第五次(五)
15.考試用書“1A420250 建筑工程項目管理規(guī)劃”有哪些復習重點?
掌握“施工項目管理規(guī)劃大綱”和“施工項目管理實施規(guī)劃”在編制、用途、內(nèi)容上的區(qū)別。
規(guī)劃大綱是由企業(yè)管理層在投標之前編制的旨在作為投標依據(jù)、滿足招標文件要求及簽訂合同要求的文件。實施規(guī)劃是在開工之前,由項目經(jīng)理主持編制的,旨在指導項目經(jīng)理實施階段管理的文件。
二者關(guān)系密切,后者依據(jù)前者進行編制,并貫徹前者的相關(guān)精神,對前者確定的目標和決策做出更具體的安排,以指導實施階段的項目管理。
16.考試用書“1A430000 建筑工程項目施工相關(guān)法規(guī)與標準”應如何進行復習?
考試用書第三部分主要包含三大塊:建筑工程相關(guān)法規(guī)、建筑工程相關(guān)技術(shù)標準、一級建造師(建筑工程)注冊執(zhí)業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)要求。
建筑工程相關(guān)法規(guī):主要是與工程項目施工密切相關(guān)的國家及部委頒布的條例和辦法,作為對《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》科目的補充。此部分內(nèi)容與“1A420000 建筑工程項目施工管理”的內(nèi)容密切相關(guān),學習時應結(jié)合前面知識點。
建筑工程相關(guān)技術(shù)標準:項目施工中常用施工、驗收、管理規(guī)范標準的解讀,主要是規(guī)范的強制性條文部分,部分知識點有適量擴展與延伸。學習此部分內(nèi)容,應結(jié)合考試用書第一部分的“建筑工程施工技術(shù)”、第二部分的“質(zhì)量檢查與驗收”“質(zhì)量問題與處理”等知識點。
一級建造師(建筑工程)注冊執(zhí)業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)要求:考生應掌握一級建造師可擔任工程項目負責人的工程規(guī)模標準,熟悉執(zhí)業(yè)的專業(yè)工程范圍。
(1)1A431000 建筑工程相關(guān)法規(guī)1)城市道路管理、城市地下管線管理與建筑工程施工的相關(guān)規(guī)定新建、擴建、改建的城市道路交付使用后5年內(nèi)、大修的城市道路竣工后3年內(nèi)不得挖掘;因特殊情況需要挖掘的,須經(jīng)縣級以上城市政府批準。
所有與政府相關(guān)部門打交道的事情,除施工單位自身的資質(zhì)等事項外,均由建設(shè)單位出面實施。
按照建設(shè)單位獲得政府有關(guān)部門的許可范圍、形式施工是施工單位的基本責任。
施工中發(fā)現(xiàn)未建檔的管線,應當及時通過建設(shè)單位向當?shù)乜h級以上政府建設(shè)主管部門或者規(guī)劃主管部門報告。
2)房屋建筑工程竣工驗收備案的范圍、備案的期限及應提交的文件凡在我國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,都實行竣工驗收備案制度。搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程,不適用此規(guī)定。軍用房屋建筑工程竣工驗收備案,按照中央軍事委員會的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
凡申領(lǐng)施工許可證的項目,竣工后均需要備案。
建設(shè)單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi),向工程所在地的縣級以上地方政府建設(shè)行政主管部門備案。
工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi),向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。
虛假備案,備案無效。
3)城市建設(shè)檔案管理的范圍及城市建設(shè)檔案報送的期限城市建設(shè)檔案報送的期限及相關(guān)規(guī)定:建設(shè)單位應當在工程竣工驗收后3個月內(nèi),向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的工程建設(shè)檔案。
凡結(jié)構(gòu)和平面布置等改變的,應當重新編制建設(shè)工程檔案,并在工程竣工后3個月內(nèi)向城建檔案館報送。
4)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法基本原則:不增加荷載、不減損結(jié)構(gòu)、不改動設(shè)備。
必要時請不低于原設(shè)計單位資質(zhì)等級的設(shè)計單位重新出具設(shè)計文件。
相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的改動,要經(jīng)相關(guān)部門批準方可以實施。
相關(guān)以上復雜性的工作,必須經(jīng)有資質(zhì)的裝飾企業(yè)進行。
5)建筑市場誠信行為信息管理辦法誠信行為記錄由各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門在當?shù)亟ㄖ袌稣\信信息平臺上統(tǒng)一公布。其中,不良行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定做出后7d內(nèi),公布期限一般為6個月至3年;良好行為記錄信息公布期限一般為3年,法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。
特例:省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負責整改結(jié)果,對整改確有實效的,由企業(yè)提出申請,經(jīng)批準,可縮短其不良行為記錄信息公布期限,但公布期限最短不得少于3個月。
6)民用建筑節(jié)能管理規(guī)定在正常使用條件下,保溫工程的最低保修期限為5年,保溫工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
?。?)1A432000 建筑工程相關(guān)技術(shù)標準1)建筑裝飾裝修材料使用部位、功能分類的規(guī)定按燃燒性能分為四級:不燃性A.難燃性B1、可燃性B2、易燃性B3.建設(shè)項目裝飾過程中,禁止使用B3級材料;
除非特殊需要,如特殊的功能與效果(如紡織物),不使用B2級材料;
起火點、消防控制的關(guān)鍵部位、對于火災敏感的建筑或相關(guān)部分,均要求使用A級材料;
其他可用B1級材料。
2)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定室內(nèi)污染物的種類:室內(nèi)環(huán)境污染物有氡、甲醛、氨、苯及揮發(fā)性有機物。
民用建筑的分類:I類民用建筑工程:住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程;II類民用建筑工程:辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。
材料:民用建筑工程室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板,必須測定游離甲醛含量和游離甲醛釋放量,并以此分為E1級和E2級。
所采用的無機非金屬材料和裝修材料必須有產(chǎn)品的放射性指標檢測報告。室內(nèi)裝修花崗石、瓷磚大于200㎡,不同批次、不同品種進行放射性指標復驗。
室內(nèi)裝修采用的人造木板及飾面板進場時,必須有游離甲醛含量和釋放量檢測報告。
室內(nèi)裝修所采用的水性涂料(膠粘劑)、水性處理劑必須有同批次產(chǎn)品的揮發(fā)性有機化合物和游離甲醛含量檢測報告;溶劑型涂料(膠粘劑)必須有揮發(fā)性有機化合物、苯、游離甲醛二異氰酸酯含量檢測報告。
I類民用建筑工程當采用異地土作為回填土時,該回填土應進行檢測,合格方可使用。
民用建筑工程室內(nèi)裝修所采用的稀釋劑和溶劑,嚴禁使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯。不應使用苯、甲苯、二甲苯和汽油進行除油和清除舊油漆作業(yè)。嚴禁在民用建筑工程室內(nèi)用有機溶劑清洗施工用具。
民用建筑工程室內(nèi)裝修中,進行飾面人造木板拼接施工時,除芯板為El類外,應對其斷面及無飾面部位進行密封處理。
民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收,應在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進行。
民用建筑工程驗收時,必須進行室內(nèi)環(huán)境污染濃度檢測。
民用建筑工程驗收時,應抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度,抽檢數(shù)量不得少于5%,并不得少于3間;房間總數(shù)少于3間時,應全數(shù)檢測。
民用建筑工程驗收時,凡進行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的,抽檢數(shù)量減半,并不得少于3間。
當房間內(nèi)有2個及以上檢測點時,應取各點檢測結(jié)果的平均值作為該房間的檢測值。
民用建筑工程驗收時,環(huán)境污染物濃度現(xiàn)場檢測點應均勻分布,避開通風道和通風口。
民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中甲醛、苯、氨、揮發(fā)性有機化合物(VOCs)濃度檢測時,對采用集中空調(diào)的民用建筑工程,應在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行;對采用自然通風的民用建筑工程,檢測應在對外門窗關(guān)閉lh后進行。
民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時,對采用集中空調(diào)的民用建筑工程,應在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行;對采用自然通風的民用建筑工程,應在房間的對外門窗關(guān)閉24h以后進行。