2012年工程造價案例分析教材知識點歸納:工程價款結(jié)算
工程價款結(jié)算:
1、 結(jié)算方式:按月結(jié)算(旬末月中預(yù)支,月末結(jié)算,我國現(xiàn)行結(jié)算常用);竣工后一次結(jié)算(工期12月內(nèi),合同價100萬元以下按月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算);分段結(jié)算(當(dāng)年不能竣工單項和單位工程);目標(biāo)結(jié)算(將工程分解為若干控制界面,以驗收控制界面為支付條件,屬主動控制,有利于工程質(zhì)量和進(jìn)度)。
2、 備料預(yù)付款=(年度承包總值×主要材料所占比重)×材料儲備天數(shù)/年度施工日歷天數(shù)。起扣點=P-(M÷N)。不遲于開工日前7天,7天后發(fā)出要求支付通知,7天后可停工。
3、 竣工結(jié)算工程價款:合同價款+合同價款調(diào)整-預(yù)付及已結(jié)算工程價款-保修金。
4、 工程竣工結(jié)算的審查:核對合同價款、隱蔽驗收記錄、落實設(shè)計變更簽證、工程量、單價、費用、計算誤差。
5、 工程價款調(diào)整方法:工程造價指數(shù)調(diào)整法;實際價格調(diào)整法;調(diào)價文件計算法;調(diào)值公式法。