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2012-08-03 09:30 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
工程建設(shè)的施工許可
建設(shè)工程施工許可制度,是建設(shè)行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位的申請(qǐng),依法對(duì)建設(shè)工程是否具備施工條件進(jìn)行審查,符合條件者,準(zhǔn)許該建設(shè)工程開始施工并頒發(fā)建筑許可證的制度。建設(shè)工程施工許可制度是政府對(duì)建筑市場(chǎng)實(shí)施宏觀管理的一個(gè)組成部分。
(1)施工許可的主體
我國(guó)《建筑法》所確認(rèn)的施工許可的主體系工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門。建筑法規(guī)定,建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi),對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。
(2)施工許可的條件
1)《建筑法》規(guī)定,申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
、僖呀(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
、谠诔鞘幸(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
、坌枰疬w的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;
、芤呀(jīng)確定建筑施工企業(yè);
、萦袧M足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
、抻斜WC工程質(zhì)量和安全的具體措施;
⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);
、喾、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
。3)施工許可的期限(熟悉時(shí)限、延期、中止、重新辦理)
《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限,每次不超過3個(gè)月。
在建工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建設(shè)工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過6個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。
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