九、項目經(jīng)理的權(quán)限主要有哪些？

　　項目經(jīng)理應(yīng)具有下列權(quán)限：

　?。?）參與項目招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂；

　?。?）參與組建項目經(jīng)理部；

　?。?）主持項目經(jīng)理部工作；

　?。?）決定授權(quán)范圍內(nèi)的項目資金的投入和使用；

　?。?）制定內(nèi)部計酬辦法；

　?。?）參與選擇并使用具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人；

　?。?）參與選擇物資供應(yīng)單位；

　?。?）在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的內(nèi)、外部關(guān)系；

　?。?）法定代表人授予的其他權(quán)力。

　　[例題]根據(jù)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》的規(guī)定，項目經(jīng)理的權(quán)限主要有（　 ）。
　　A．參與項目招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂
　　B．組建項目經(jīng)理部
　　C．制定內(nèi)部計酬辦法
　　D．選擇物資供應(yīng)單位
　　E．對資源進(jìn)行動態(tài)管理

　　[答案]A、C

　　[解析]B選項應(yīng)該為參與組建項目經(jīng)理部。D選項應(yīng)該為參與選擇物資供應(yīng)單位。E選項為項目經(jīng)理的職責(zé)，不是權(quán)限。

　　十、建設(shè)工程施工風(fēng)險主要有哪些類型？

　　1．組織風(fēng)險

　　（1）承包商管理人員和一般技工的知識、經(jīng)驗和能力；

　?。?）施工機(jī)械操作人員的知識、經(jīng)驗和能力；

　?。?）損失控制和安全管理人員的知識、經(jīng)驗和能力等；

　　2．經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險

　　（1）工程資金供應(yīng)條件；

　?。?）合同風(fēng)險；

　　（3）現(xiàn)場與公用防火設(shè)施的可用性及其數(shù)量；

　?。?）事故防范措施和計劃；

　?。?）人身安全控制計劃；

　?。?）信息安全控制計劃等。

　　3．工程環(huán)境風(fēng)險

　?。?）自然災(zāi)害；

　?。?）巖土地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件；

　?。?）氣象條件；

　　（4）引起火災(zāi)和爆炸的因素等。

　　4．技術(shù)風(fēng)險

　　（1）工程設(shè)計文件；

　　（2）工程施工方案；

　?。?）工程物資；

　　（4）工程機(jī)械等。

　　[例題]建設(shè)工程施工過程，可能會出現(xiàn)不利的地質(zhì)條件（如地勘未探明的軟弱層）而使施工進(jìn)度延誤、成本增加，這種風(fēng)險屬于（　 ）。
　　A．經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險
　　B．組織風(fēng)險
　　C．工程環(huán)境風(fēng)險
　　D．技術(shù)風(fēng)險

　　[答案]C

　　[解析]工程環(huán)境風(fēng)險包括：①自然災(zāi)害；②巖土地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件；③氣象條件；④引起火災(zāi)和爆炸的因素等。

　　[例題]下列有關(guān)建設(shè)工程施工風(fēng)險因素，屬于技術(shù)風(fēng)險的是（　 ）。
　　A．工程所在地的水文地質(zhì)條件
　　B．施工管理人員的經(jīng)驗和能力
　　C．事故的防范措施和計劃
　　D．工程施工方案的可靠性

　　[答案]D

　　[解析]施工技術(shù)風(fēng)險包括：①工程設(shè)計文件；②工程施工方案；③工程物資；④工程機(jī)械等。A選項，工程所在地的水文地質(zhì)條件是工程環(huán)境風(fēng)險；B選項，施工管理人員的經(jīng)驗和能力是組織風(fēng)險；C選項，事故的防范措施和計劃是經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險。

　　十一、建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)主要有哪些？

　　建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個特點：

　　（1）服務(wù)性。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動，它提供的不是工程任務(wù)的承包，而是服務(wù)。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)將盡一切努力進(jìn)行項目的目標(biāo)控制，但它不可能保證項目的目標(biāo)一定實現(xiàn)，它也不可能承擔(dān)由于不是它的緣故而導(dǎo)致項目目標(biāo)失控的責(zé)任。

　　（2）科學(xué)性。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師，他將應(yīng)用所掌握的工程監(jiān)理科學(xué)的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動。

　?。?）獨立性。指的是不依附性，他在組織上和經(jīng)濟(jì)上不能依附于監(jiān)理工作的對象（如承包商、材料和設(shè)備的供貨商等），否則他就不可能自主地履行其義務(wù)。

　?。?）公正性。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動，當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公正性。

　　[例題]項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理業(yè)主和承包方的利益沖突或矛盾時，應(yīng)堅持的原則是（　 ）。

　　A．無條件維護(hù)業(yè)主的權(quán)益

　　B．無條件維護(hù)承包方的權(quán)益

　　C．在不損害業(yè)主合法的前提下，維護(hù)承包方的權(quán)益

　　D．在維護(hù)業(yè)主的權(quán)益時，不損害承包方的合法權(quán)益

　　[答案]D

　　[解析]工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動，當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公正性。

　　十二、建設(shè)工程項目實施的主要階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)分別有哪些？

　　1．設(shè)計階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　（1） 編寫設(shè)計要求文件；

　?。?） 組織建設(shè)工程設(shè)計方案競賽或設(shè)計招標(biāo)，協(xié)助業(yè)主選擇勘測設(shè)計單位；

　　（3） 擬訂和商談設(shè)計委托合同；

　?。?） 配合設(shè)計單位開展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，參與設(shè)計方案的比選；

　?。?） 參與設(shè)計協(xié)調(diào)工作；

　?。?） 參與主要材料和設(shè)備的選型（視業(yè)主的需求而定）；

　　（7） 審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預(yù)算；

　?。?） 審核或參與審核主要材料和設(shè)備的清單；

　?。?） 參與檢查設(shè)計文件是否滿足施工的需求；

　?。?0） 設(shè)計進(jìn)度控制；

　?。?1） 參與組織設(shè)計文件的報批。

　　2．施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　?。?） 擬訂或參與擬訂建設(shè)工程施工招標(biāo)方案；

　?。?） 準(zhǔn)備建設(shè)工程施工招標(biāo)條件；

　　（3） 協(xié)助業(yè)主辦理招標(biāo)申請；

　?。?） 參與或協(xié)助編寫施工招標(biāo)文件；

　?。?） 參與建設(shè)工程施工招標(biāo)的組織工作；

　?。?） 參與施工合同的商簽。

　　3．材料和設(shè)備采購供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　對于由業(yè)主負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備物資，監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)制訂計劃，監(jiān)督合同的執(zhí)行。具體內(nèi)容包括：

　?。?） 制定（或參與制定）材料和設(shè)備供應(yīng)計劃及相應(yīng)的資金需求計劃；

　?。?） 通過材料和設(shè)備的質(zhì)量、價格、供貨期與售后服務(wù)等條件的分析和比選，協(xié)助業(yè)主確定材料和設(shè)備等物資的供應(yīng)單位；

　?。?） 起草并參與材料和設(shè)備的訂貨合同；

　?。?） 監(jiān)督合同的實施。

　　4．施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　?。?） 審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)；

　?。?） 監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度；

　　（3） 參與設(shè)計單位向施工單位的設(shè)計交底；

　　（4） 審查施工組織設(shè)計；

　　（5） 在單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料；

　?。?） 對重點工程部位的中線和水平控制進(jìn)行復(fù)查；

　?。?） 審批一般單項工程和單位工程的開工報告。

　　5．工程施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　?。?）施工階段的質(zhì)量控制

　　1）核驗施工測量放線，驗收隱蔽工程、分部分項工程，簽署分項、分部工程和單位工程質(zhì)量評定表；

　　2）進(jìn)行巡視、旁站和抽檢，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時通知施工單位整改，并做監(jiān)理記錄；

　　3）審查施工單位報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料，抽檢進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件的質(zhì)量；

　　4）審查施工單位提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；

　　5）檢查施工單位的測量、檢測儀器設(shè)備、度量衡定期檢驗的證明文件；

　　6）監(jiān)督施工單位對各類土木和混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查；

　　7）監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好記錄；

　　8）對大和重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況報告業(yè)主。

　?。?）施工階段的進(jìn)度控制

　　1）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工；

　　2）審查施工單位提交的施工進(jìn)度計劃，核查施工單位對施工進(jìn)度計劃的調(diào)整；

　　3）建立工程進(jìn)度臺賬，核對工程形象進(jìn)度，按月、季和年度向業(yè)主報告工程執(zhí)行情況、工程進(jìn)度以及存在的問題。

　?。?）施工階段的投資控制

　　1）審核施工單位提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報業(yè)主審核、批準(zhǔn)；

　　2）建立計量支付簽證臺賬，定期與施工單位核對清算；

　　3）審查施工單位提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工費用索賠、合同爭議等事項；

　　4）審查施工單位提交的竣工結(jié)算申請。

　　（4）施工階段的安全生產(chǎn)管理

　　1）依照法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對施工單位安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督；

　　2）編制安全生產(chǎn)事故的監(jiān)理應(yīng)急預(yù)案，并參加業(yè)主組織的應(yīng)急預(yù)案的演練；

　　3）審查施工單位的工程項目安全生產(chǎn)規(guī)章制度、組織機(jī)構(gòu)的建立及專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

　　4）督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，巡視檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況，對實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)工程暫停指令，要求施工單位暫時停止施工，并及時報告業(yè)主。施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)通過業(yè)主及時向有關(guān)主管部門報告。

　　6．施工驗收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　（1） 督促和檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，受理單位工程竣工驗收報告，并提出意見；

　?。?） 根據(jù)施工單位的竣工報告，提出工程質(zhì)量檢驗報告；

　　（3） 組織工程預(yù)驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收。

　　7．施工合同管理方面的工作

　　（1） 擬訂合同結(jié)構(gòu)和合同管理制度，包括合同草案的擬訂、會簽、協(xié)商、修改、審批、簽署和保管等工作制度及流程；

　?。?） 協(xié)助業(yè)主擬訂工程的各類合同條款，并參與各類合同的商談；

　?。?） 合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理；

　?。?） 協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同爭議事宜。

　　[例題]下列選項中，屬于施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作主要任務(wù)的有（　 ）。
　　A．審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)
　　B．參與設(shè)計單位向施工單位的設(shè)計交底
　　C．在單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料
　　D．監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行合同
　　E．檢查和評價施工單位的工程自檢工作

　　[答案]ABC

　　[解析]審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)、參與設(shè)計單位向施工單位的設(shè)計交底以及在單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料都屬于施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的主要任務(wù)。而監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行合同與檢查和評價施工單位的工程自檢工作則屬于工程施工階段監(jiān)理工作的主要任務(wù)。