2011年招標師考試《法律法規(guī)與政策》講義精髓（1）

　�。�2）合同的內容與形式

　　A.合同的內容

　�。ㄒ唬┊斒氯说拿�稱或姓名和住所

　　該條款主要反映合同當事人基本情況，明確合同主體。

　　確定名稱的方法是：法人或其他組織應當以營業(yè)執(zhí)照或者登記冊上的名稱為準；自然人應當以身份證載明的姓名為準。

　　確定住所的辦法是：法人或者其他組織的主要辦事機構所在地或者主要營業(yè)地為住所地，通過營業(yè)執(zhí)照或者登記冊上載明信息來判斷其住所是較安全的辦法；自然人的戶口所在地為住所地，若其經常居住地與戶口所在地不一致的，以其經常居住地作為住所地。

　　確定住所對于合同義務的履行以及確定訴訟管轄具有重要意義。

　　（二）標的

　　標的是合同當事人權利義務指向的對象，是合同法律關系的客體。法律禁止的行為或者禁止流通物不得作為合同標的。

　　合同標的主要有財產、行為和工作成果。

　　財產包括有形財產和無形財產。所謂有形財產是具有一定實物形態(tài)且具備價值及使用價值的客觀實體，如貨幣、房產等。所謂無形財產，是不具實物形態(tài)但具備價值及使用價值的財產，如電力、著作權、發(fā)明專利權等。

　　行為指以人的活動為表現(xiàn)形式的勞動或服務等，如受他人之托保管建筑材料的行為。

　　工作成果是通過工作獲得的滿足特定要求的結果。建設工程合同就是一種以特定工作成果--即工程項目--為標的的合同。

　�。ㄈ�）數(shù)量

　　數(shù)量是以數(shù)字和計量單位來衡量合同標的的尺度，決定標的大小、多少、輕重等。建設工程合同的數(shù)量條款應當注意遵守法定計量規(guī)則。

　�。ㄋ模┵|量

　　質量是標的內在質的規(guī)定性和外觀形態(tài)的綜合，包括標的內在的物理、化學、機械、生物等性質的規(guī)定性，以及性能、穩(wěn)定性、能耗指標、工藝要求，等等。

　　在建設工程合同中，質量條款是多方面構成的，分布于合同的各個部分，例如，適用的標準或者規(guī)范要求、圖紙標示或者描述、合同條款的界定。

　�。ㄎ澹﹥r款或酬金

　　價款或酬金指取得標的物或接受勞務的當事人所支付的對價。在以財產為標的的合同中，這一對價稱為價款；在以勞務和工作成果為標的的合同中，這一對價稱為酬金。

　　在建設工程合同中，價款或者酬金的條款通常涉及金額、計價模式、計價規(guī)則、調價安排、支付安排等內容。

　�。�六）履行期限、地點和方式

　　合同的履行期限是指享有權利的一方要求義務相對方履行義務的時間范圍。它是權利方要求義務方履行合同的依據(jù)，也是檢驗義務方是否按期履行或遲延履行的標準。

　　在建設工程合同中，履行期限條款是那些約定施工工期或者提交成果的條款。

　　合同履行地點是合同當事人履行和接受履行合同義務的地點。

　　建設工程施工合同的主要履行地點條款內容相對容易確定，即項目所在地。

　　履行方式是指當事人采取什么辦法來履行合同規(guī)定的義務。

　　建設工程施工合同中有關施工組織設計的條款，即為履行方式條款。

　�。ㄆ撸┻`約責任

　　違約責任指違反合同義務應當承擔的責任。違約責任條款設定的意義在于督促當事人自覺適當?shù)芈男泻贤�，保護非違約方的合法權利。但是，違約責任的承擔不一定通過合同約定。即使合同中未約定違約條款，只要一方違約并造成他方損失，就應依法承擔違約責任。

　�。ò耍┙鉀Q爭議的方法

　　解決爭議的方法指一旦發(fā)生糾紛，將以何種方式解決糾紛。合同當事人可以在合同中約定爭議解決方式。

　　約定爭議解決方式，主要是在仲裁與訴訟之間作選擇。和解與調解并非爭議解決的必經階段。

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