2011招標(biāo)師考試《法律法規(guī)與政策》講義精髓（8）

　　H.建設(shè)工程施工合同的解除

　　發(fā)包人請(qǐng)求解除合同的條件

　　承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：

　　1.明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

　　2.合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；

　　3.已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；

　　4.將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

　　承包人請(qǐng)求解除合同的條件

　　發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無(wú)法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：

　　A.未按約定支付工程價(jià)款的；

　　B.提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

　　C.不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

　　上述三種情形均屬于發(fā)包人違約。因此，合同解除后，發(fā)包人還要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　9.2.5 違約責(zé)任

　　1）違約責(zé)任的概念和構(gòu)成

　　違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

　　合同依法成立、生效后，合同當(dāng)事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應(yīng)盡的義務(wù)，也即出現(xiàn)了客觀地違約事實(shí)，即應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任。違約責(zé)任發(fā)生于當(dāng)事人之間，具有相對(duì)性。違約責(zé)任是一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任。

　　A.違約責(zé)任的構(gòu)成要件

　　違約責(zé)任的構(gòu)成要件有違約行為和無(wú)責(zé)事由兩種，前者是積極條件，后者是消極要件。

　　違約行為，是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，可以將違約行為根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，可將違約行為作以下分類(lèi)：

　　1.不履行

　　2.延遲履行

　　3.不完全履行

　　4.預(yù)期違約：是指當(dāng)事人一方在合同約定的期限屆滿之前，明示或默示其將來(lái)不能履行合同。

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理