2011房地產估價師考試《房地產基本制度與政策》典型試題(10)
1.《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定:“由( )以上人民政府房產管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書”。
A.鄉(xiāng)級
B.縣級
C.地市級
D.省級
2.《中華人民共和國物權法》規(guī)定,登記機構予以異議登記的,申請人在異議登記之日起( )日內不起訴,異議登記失效。
A.15
B.30
C.45
D.60
3.2008年8月,A市居民張某對其A市所住房屋進行了翻建,翻建后的房屋面積增加了12m2,張某應當申請()。
A.房屋所有權初始登記
B.房屋所有權變更登記
C.房屋所有權轉移登記
D.房屋更正登記
4.2006年12月,B市居民馬某在A市訂購了一套商品住房,未簽訂正式購房合同,后因馬某未購買,開發(fā)公司將這套商品住房賣給了劉某,則劉某需辦理( )。
A.房屋所有權初始登記
B.房屋所有權變更登記
C.房屋所有權轉移登記
D.房屋更正登記
5.2007年1月,王某用自己的住房抵押在A市建設銀行貸款10萬元。王某應到A市房地產管理部門辦理()。
A.房屋所有權轉移登記
B.房屋所有權初始登記
C.房屋抵押權登記
D.房屋所有權變更登記
6.下列關于一般房屋登記程序,正確的是( )。
A.受理→申請→審核→記載于登記簿→發(fā)證
B.申請→受理→記載于登記簿→審核→發(fā)證
C.申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證
D.受理→申請→記載于登記簿→審核→發(fā)證
7.根據現行房屋登記收費規(guī)定,非住房登記的房屋權利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件,收費標準為每件()元。
A.10
B.20
C.80
D.550
8.( )是對房地產權利人的情況、房屋所有權、土地使用權狀況以及產權來源等情況扼要摘錄而制作的一種卡片。
A.房地產平面圖
B.房地產有關證明和文件
C.房地產卡片
D.房地產權屬賬冊
9.房地產卡片按( )順序,以一處房屋坐落中的每幢房屋為單位填制。
A.土地宗地號
B.房地產門牌號
C.房地產原始號
D.房地產產籍地號(丘號)
10.( )是一種反映房屋、土地現狀的專業(yè)圖。
A.房地產平面圖
B.房地產有關證明和文件
C.房地產卡片
D.房地產權屬賬冊
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