2011年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》典型試題(7)
1.無正當(dāng)理由拖欠房租( )個月以上的,屬于由于租賃雙方的原因而使合同終止的情形。
A.1
B.3
C.5
D.6
2.公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置( )個月以上的,屬于由于租賃雙方的原因而使合同終止的情形。
A.1
B.3
C.5
D.6
3.按照規(guī)定,租賃合同到期,承租人需繼續(xù)租用的,應(yīng)在租賃期限屆滿前( )個月提出,并經(jīng)出租人同意,重新簽訂租賃合同。
A.3
B.5
C.6
D.9
4.按照規(guī)定,變更租賃合同的,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后( )日內(nèi),持有關(guān)部門的證明文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
A.30
B.45
C.60
D.90
5.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:以( )為目的,房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地上建成的房屋出租的,應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。
A.居住
B.自住
C.生活
D.營利
6.( )是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。
A.房屋出租
B.房屋轉(zhuǎn)租
C.房屋承租
D.房屋租賃
7.以單純的土地使用權(quán)抵押的,其設(shè)定抵押的前提條件是,土地必須是以( )方式取得的。
A.劃撥
B.出讓
C.出租
D.抵押
8.以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的必須經(jīng)( )通過。
A.集體所有制企業(yè)工會
B.集體所有制企業(yè)職工(代表)大會
C.集體所有制企業(yè)股東大會
D.集體所有制企業(yè)董事會
9.以中外合資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的必須經(jīng)( )通過,但企業(yè)章程另有約定的除外。
A.工會
B.職工(代表)大會
C.股東大會
D.董事會
10.以股份有限公司、有限責(zé)任公司的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)( )通過,但企業(yè)章程另有約定的除外。
A.工會
B.職工(代表)大會
C.董事會或者股東大會
D.監(jiān)事會或者股東大會
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- ·細分市場就是以消費需求的某些特征或變量為依據(jù)區(qū)分具有不同需求的顧客群體。( )
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