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2011-04-06 11:01 西藏自治區(qū)建設(shè)網(wǎng) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
藏建房市函〔2011〕20號(hào)
各地(市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(房產(chǎn)管理)局:
為規(guī)范我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的設(shè)立,促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,結(jié)合我區(qū)實(shí)際,本著“服務(wù)與監(jiān)管”并重的原則,經(jīng)研究,決定對(duì)我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)辦事流程進(jìn)行規(guī)范和適當(dāng)調(diào)整(登錄“西藏自治區(qū)建設(shè)網(wǎng)”查詢(xún),網(wǎng)址: www.xzcs.gov.cn)。現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下:
一、嚴(yán)格房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入條件
房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)嚴(yán)格實(shí)行資質(zhì)許可制度。結(jié)合全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際,各地要嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)的有關(guān)規(guī)定,把好房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入關(guān),提升我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)整體實(shí)力和水平,從源頭上加強(qiáng)對(duì)各類(lèi)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的監(jiān)管。
二、調(diào)整審批程序,規(guī)范審批行為
按照房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定,在綜合分析我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,本著“簡(jiǎn)明、流暢、規(guī)范、便捷”的原則,對(duì)我區(qū)各類(lèi)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入辦事流程進(jìn)行調(diào)整。房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的設(shè)立,須憑工商行政管理機(jī)關(guān)的名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū),向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì),經(jīng)地(市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)初審和自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)復(fù)核后,依據(jù)復(fù)核同意的意見(jiàn)到工商行政機(jī)關(guān)辦理登記注冊(cè)。企業(yè)年檢按照先資質(zhì)年檢后營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢的程序進(jìn)行。近期自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將對(duì)房地產(chǎn) 業(yè)企業(yè)按類(lèi)別進(jìn)行重新歸類(lèi)后向社會(huì)公示,以增強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入審批工作的公開(kāi)透明。
三、強(qiáng)化服務(wù),營(yíng)造良好市場(chǎng)環(huán)境
各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(房產(chǎn)管理)部門(mén)要認(rèn)真組織學(xué)習(xí)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入的有關(guān)規(guī)定,做好房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入法律法規(guī)的講解宣傳工作,全面落實(shí)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按照調(diào)整后的房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)辦事流程做好市場(chǎng)準(zhǔn)入的服務(wù)工作,增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)和責(zé)任意識(shí),確保我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
二○一一年四月二日
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