2011年一級建造師《法規(guī)》課程講義:質(zhì)量不合格
六、建設(shè)工程質(zhì)量不合格的責(zé)任承擔(dān)
?。ㄒ唬┮虺邪踢^錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理
?。ǘ┮虬l(fā)包人過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理
?。ㄈ┌l(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理
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發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建
經(jīng)過修理或返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任
承包人拒絕修理、返工的,發(fā)包人可減少支付工程價(jià)款
承包商偷工減料、擅自修改圖紙的處理
責(zé)令改正,處以罰款
情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書
造成工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)返工、修理,并賠償因此造成的損失
構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任
?。ǘ┮虬l(fā)包人過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理
發(fā)包人情況
迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標(biāo)的
任意壓縮合理工期的
明示或暗示設(shè)計(jì)單位或施工單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量的
設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦?/p>
必須實(shí)行工程監(jiān)理而未實(shí)行監(jiān)理的
未按規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的
明示或暗示施工單位使用不合格建材、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的
未按規(guī)定將竣工驗(yàn)收報(bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的
處理方法
責(zé)令改正
處20萬~50萬元的罰款
(三)發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理
建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用后,又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的,不予支持
但承包人應(yīng)當(dāng)在工程合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任
未組織驗(yàn)竣工驗(yàn)收,或驗(yàn)收不合格擅自使用,或?qū)Σ缓细窆こ舔?yàn)收為合格的處理
責(zé)令改正
處工程合同價(jià)款2%~4%的罰款
造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任
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