各市房產(chǎn)局、建設(shè)局（委）：

　　《商品房屋租賃管理辦法》已經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部第12次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，于2010年12月1日以部長(zhǎng)令第6號(hào)發(fā)布，自2011年2月1日起施行。為做好《辦法》貫徹實(shí)施工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、廣泛宣傳房屋租賃管理的重要性

　　房屋租賃市場(chǎng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分，依法加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范商品房屋租賃行為，有利于保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要通過(guò)廣播、電視、報(bào)紙等傳媒，多渠道多形式向社會(huì)各界宣傳《商品房房屋租賃管理辦法》，讓廣大市民和外來(lái)流動(dòng)人員充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理的必要性和重要性，自覺(jué)按照《商品房房屋租賃管理辦法》規(guī)定從事房屋租賃活動(dòng)。

　　二、建立和完善房屋租賃信息披露制度

　　各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要建立和完善房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，推行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案。房屋租賃管理機(jī)構(gòu)要與街道（社區(qū)）、物業(yè)管理企業(yè)及房屋中介機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位逐步建立房屋租賃信息收集的工作機(jī)制，建立定期報(bào)送房屋租賃成交信息制度。

　　各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場(chǎng)租金水平等信息，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的公平、公開(kāi)和透明。

　　三、建立健全房屋租賃市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制

　　各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要健全房屋租賃管理機(jī)構(gòu)，配備專職管理人員，加強(qiáng)房屋租賃管理隊(duì)伍的建設(shè)，不斷提高政策水平和執(zhí)法能力。要加強(qiáng)對(duì)房屋租賃中介市場(chǎng)的管理，規(guī)范房屋租賃中介行為，對(duì)無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)房屋租賃中介業(yè)務(wù)的，要配合相關(guān)部門(mén)依法查處。要與工商、公安、稅務(wù)等部門(mén)建立房屋租賃綜合管理聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加大對(duì)房屋租賃違法行為的執(zhí)法力度，形成齊抓共管的局面，堵塞房屋租賃管理上的漏洞，盡快使房屋租賃管理納入法制化、規(guī)范化管理軌道。

　　各市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要按照《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，進(jìn)一步完善和落實(shí)房屋租賃管理相關(guān)規(guī)定和措施。執(zhí)行中的相關(guān)情況，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告我廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處。