一、裂縫的調(diào)查概況

　　通過對(duì)大量磚混結(jié)構(gòu)的民用住宅、框架結(jié)構(gòu)的辦公樓等多種建筑的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多數(shù)建筑都存著不同形式的裂縫，這些裂縫一旦出現(xiàn)便很難彌補(bǔ)，但許多裂縫是有規(guī)律可循的。其調(diào)查結(jié)果如下：

　　1、不管是什么結(jié)構(gòu)的建筑，幾乎都存在抹灰開裂的現(xiàn)象，大部分是因?yàn)闇囟茸兓�引起的，僅僅是輕重程度的不同而已。

　　2、抹灰表面龜裂，裂縫多而無規(guī)律，裂縫較細(xì)但面積較大，嚴(yán)重的引起墻面空鼓，若要返工成本較大。

　　3、在框架結(jié)構(gòu)中，填充墻體與梁柱接觸面間容易出現(xiàn)水平和垂直裂縫，這些裂縫幾乎是不可避免的，如果不加以預(yù)防，裂縫一旦出現(xiàn)就很難補(bǔ)救。

　　4、墻體使用新型材料尤其是大塊版型材料，例如GRC墻板、鋼絲網(wǎng)架聚苯乙烯夾心板，不同板塊之間經(jīng)常出現(xiàn)規(guī)則的豎向裂縫。

　　5、在門、窗洞口出現(xiàn)形狀為“八”字形的裂縫，裂縫沿約45度方向開裂，框架結(jié)構(gòu)和磚混和結(jié)構(gòu)均有發(fā)生，而磚混結(jié)構(gòu)多發(fā)生于頂層兩端的房間，而且裂縫一般較寬，這種裂縫不僅僅是抹灰的開裂，而且是砌體的開裂，出現(xiàn)后有時(shí)伴有滲漏現(xiàn)象，危害較大，一般是由于溫度變化引起的，是較為典型的溫度裂縫，較難處理和避免。

　　二、裂縫對(duì)建筑的影響及社會(huì)影響分析

　　1、對(duì)建筑物的影響分析：

　　通常情況下，這些裂縫不會(huì)危機(jī)到結(jié)構(gòu)的安全，危害性較小，但對(duì)建筑物將產(chǎn)生下列影響：

　�。�1）貫穿墻體的裂縫影響建筑的使用壽命及抗震性能，尤其磚混結(jié)構(gòu)的建筑為甚。

　�。�2）發(fā)生與外墻的裂縫，當(dāng)開裂較為嚴(yán)重時(shí)，往往造成墻面的滲漏并且給內(nèi)裝飾帶來污染和損傷，影響外觀和使用。

　　（3）當(dāng)裂縫尤其是溫度裂縫到達(dá)一定程度時(shí)，會(huì)造成窗口變形，影響正常使用。

　�。�4）外抹灰開裂后，不僅影響外觀和使用壽命，一旦外抹灰進(jìn)水，冬季凍脹致使外抹灰層脫落，將影響到周圍行人的安全。

　　2、社會(huì)影響分析

　　隨著國家對(duì)工程質(zhì)量的越來越重視和人們質(zhì)量意識(shí)的提高，特別是住房體制的改革，住宅建設(shè)資金將有個(gè)人出資，因此人們對(duì)工程的質(zhì)量問題的關(guān)心程度將會(huì)越來越高。這也對(duì)工程的建設(shè)者們提出了越來越高的要求，這就要求我們必須認(rèn)真對(duì)待并力求克服建筑通病的發(fā)生。由于人們對(duì)建筑結(jié)構(gòu)還不太了解，所以用戶對(duì)裂縫引起了較為強(qiáng)烈的反響，主要反映在以下幾個(gè)方面：

　　（1）影響觀感：墻體的裂縫人的觀感影響很大，給人的感覺造成較大沖擊，使人感到極不舒服，影響情緒，同時(shí)給工程的交工帶來極大麻煩。

　　（2）不安全感：盡管這些裂縫一般不會(huì)危機(jī)到結(jié)構(gòu)安全，但是由于多數(shù)人對(duì)結(jié)構(gòu)情況不了解，而擔(dān)心是否安全，造成心里上的不安全感，同時(shí)外墻抹灰層的開裂脫落也的確存在著不安全因素，因此對(duì)用戶的工作很難做好。

　�。�3）影響使用：裂縫嚴(yán)重時(shí)將會(huì)造成滲漏、門窗變形等，不僅影響到使用，而且也會(huì)造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、原因分析及技術(shù)措施 

　　墻體抹灰完成后有時(shí)墻面會(huì)出現(xiàn)大面積細(xì)而密的呈龜狀的裂紋，這種裂紋細(xì)而深度淺時(shí)危害不大，可不做處理，但開裂較深而形成裂縫時(shí)往往伴隨有空鼓、脫落現(xiàn)象的發(fā)生，一旦出現(xiàn)大面積空鼓、脫落，唯一的辦法是返工重做，但返工重做部分就像在墻面打了一塊補(bǔ)丁，很難恢復(fù)原貌，易在返工面周圍出現(xiàn)收縮裂縫，返工的效果既不經(jīng)濟(jì)也不美觀，分析原因主要有以下幾種：

　�。�1）抹灰砂漿配比不合適，水泥用量過大致使水化熱大，干縮嚴(yán)重從而造成龜裂。

　�。�2）基層處理不干凈或處理不當(dāng)，從而導(dǎo)致抹灰砂漿失水過快而引發(fā)龜裂的發(fā)生。

　　（3）基層表面平整度達(dá)不到要求，尤其是垂直度超標(biāo)，造成抹灰層厚薄不均，從而造成表面龜裂的發(fā)生，這也是引發(fā)龜裂現(xiàn)象較常出現(xiàn)的原因之一。

　�。�4）中高級(jí)抹灰應(yīng)該分層施工，有時(shí)施工時(shí)為了趕進(jìn)度或?yàn)榱耸」�圖方便，從而抹灰基層、中層、面層分層不當(dāng)，分層厚度不當(dāng)，壓不密實(shí)，從而引發(fā)龜裂。

　�。�5）用戶急于入住新樓，盲目要求加快施工速度，入住后使用不當(dāng)也可引發(fā)龜裂現(xiàn)象。

　　以上是導(dǎo)致龜裂現(xiàn)象發(fā)生的主要原因，處理這種裂縫應(yīng)該側(cè)重于“防”而非“治”，即防患于未然，如處理得當(dāng)，施工方法科學(xué)合理，這種裂縫是完全可以杜絕的。分析出原因之后，預(yù)防的方法便不難找出：

　　1、嚴(yán)格按配比拌制砂漿，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂漿前要進(jìn)行試配，使砂漿的和易性與保水性達(dá)到最佳。攪制設(shè)備要用專用的砂漿攪拌機(jī)，杜絕使用混凝土攪拌機(jī)（滾筒式）拌制砂漿。

　　2、抹灰的基層要處理，方法的當(dāng)。對(duì)于磚砌體來講，一定提前1-2天用清水澆透，至表面出現(xiàn)水光，然后陰干，手摸時(shí)有潮濕感時(shí)再進(jìn)行抹灰。加氣混凝土砌塊與粉煤灰砌塊則不需要用水澆透，只要在砌體上適當(dāng)澆水，然后陰干半天左右再進(jìn)行抹灰。

　　3、在砌體施工時(shí)要嚴(yán)把砌體質(zhì)量關(guān)，控制好砌體表面的平整度，尤其要控制好砌體的垂直度，這樣便能有效控制抹灰的厚度，杜絕出現(xiàn)抹灰厚度不均勻，這樣可以大大減少龜裂情況的發(fā)生。

　　4、抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，嚴(yán)格控制抹灰的總厚度和分層的厚度，中級(jí)抹灰平均總厚度宜控制在20mm內(nèi)，高級(jí)抹灰宜控制在25mm內(nèi)，外墻抹灰宜控制在20mm內(nèi)，分層應(yīng)該合理，一般情況下中級(jí)抹灰分工層較合理。無論混合砂漿還是水泥砂漿，厚度以13mm為宜，面層5mm為宜，抹完底子灰后待六至七成干，表面發(fā)白，手壓有堅(jiān)實(shí)感，但能留下手紋時(shí)即可以進(jìn)行面層抹灰。

　　5、用戶使用不當(dāng)也是出現(xiàn)干裂的原因之一，我單位施工的一棟辦公樓，業(yè)主急于元旦入住而盲目摧工期，入住后將空調(diào)溫度調(diào)至最高，結(jié)果在一周內(nèi)墻面出現(xiàn)了較多的龜裂現(xiàn)象，所以在施工中我們不應(yīng)該強(qiáng)調(diào)工期的提前，應(yīng)該按照合理的工期計(jì)劃有組織的進(jìn)行施工，避免裂縫的發(fā)生。