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2015-04-14 17:10 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
1、在發(fā)、承包雙方履行合同的過程中,當(dāng)國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策發(fā)生變化,國(guó)家建設(shè)主管部門或其他授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布工程造價(jià)調(diào)整文件,工程價(jià)款硬進(jìn)行調(diào)整。
2、若因施工過程中出現(xiàn)施工(含設(shè)計(jì)變更)與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí),發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定綜合單價(jià)。
3、若因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因引起的工程變更,造成增加新的工程量清單項(xiàng)目時(shí),其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定:
(1)合同中已有適用的綜合單價(jià),按合同已有的綜合單價(jià)確定;
(2)合同中只有類似于的綜合單價(jià),參照類似的綜合單價(jià)確定;
(3)合同中沒有適用或類似于的綜合單價(jià),由承包人提出綜合單價(jià),經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。
4、若因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更,需要增加新的工程量清單項(xiàng)目,引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化,造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更,則:
(1)原措施項(xiàng)目中已有的措施項(xiàng)目,按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整;
(2)原措施項(xiàng)目中沒有的措施項(xiàng)目,由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況,提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
5、在合同履行過程中,若因非承包人原因引起的工程量增減與招標(biāo)文件提供的工程量有偏差,該偏差對(duì)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)產(chǎn)生影響,則是否調(diào)整綜合單價(jià)以及如何調(diào)整應(yīng)在合同中約定。若合同未作約定,按以下原則辦理:
(1)當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí),其綜合單價(jià)不做調(diào)整,執(zhí)行原有的綜合單價(jià);
(2)當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以外時(shí),且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0.1%時(shí),其綜合單價(jià)及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)均應(yīng)予以調(diào)整。調(diào)整的方法由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi),經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
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