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2015-04-13 17:09 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
一般來說，屬于施工單位保修范圍的應(yīng)當(dāng)是由于勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷。所謂質(zhì)量缺陷，是指工程質(zhì)量不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定*．
建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
但由于以下原因造成的質(zhì)量缺陷，施工單位不承擔(dān)保修責(zé)任*：
（1）使用不當(dāng)；（2）第三方責(zé)任；（3）不可抗力。
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