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2014-04-10 07:36 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
【學(xué)員問題】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的傭金數(shù)量主要受四個(gè)方面因素影響？
【解答】首先是地方政府的房地產(chǎn)管理部門會(huì)公布一個(gè)供參考的傭金率表；其二，在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)市場(chǎng)上，不同時(shí)期因供求關(guān)系，也會(huì)形成一個(gè)傭金率水平；其三，不同房地產(chǎn)的銷售難度不同，是確立傭金的重要因素；其四，傭金數(shù)量還要視經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)數(shù)量而定。傭金支付的形式與條件通常在雇傭合同中規(guī)定，大多數(shù)情況是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后支付傭金。因此，經(jīng)紀(jì)人很可能在許多未成交的交易中雖然花了大量的時(shí)間和費(fèi)用，但得不到傭金。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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