1、“舍得”精神為最高規(guī)則

　　有舍有得，不舍不得，大舍大得。高端住宅通常不吝嗇時(shí)間，成本和心思，這些項(xiàng)目往往在前期即充分做好市場(chǎng)調(diào)研，建造過(guò)程中更是精心打磨產(chǎn)品、力求塑造令同行、專家、業(yè)主認(rèn)可滿意的好房子。比如在星河灣，價(jià)錢(qián)是同類好幾倍的澳洲淡水砂巖，卻因追求完美被棄用一半；而有的開(kāi)發(fā)商，也可以因?yàn)椴环�合設(shè)計(jì)美觀，將四根總造價(jià)達(dá)120萬(wàn)元的巨型羅馬陶立柱毫不吝惜的全部敲成碎片。

　　2、極致完美的細(xì)節(jié)堅(jiān)持

　　高端住宅堅(jiān)持“細(xì)節(jié)成就品質(zhì)”，深入每個(gè)細(xì)節(jié)雕琢產(chǎn)品。其中，交樓標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行最為嚴(yán)格的把關(guān)：一是設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)一定要人性化，要考慮使用的舒適；二是材料，材料一定要好，才能保證品質(zhì)；三是工藝，要保證高度精準(zhǔn)的工程質(zhì)量。

　　3、奢侈獨(dú)享的私家園林

　　高端住宅偏重景觀觀賞性，而景觀參與性則被放到了次要的位置。模擬自然生態(tài)環(huán)境進(jìn)行大環(huán)境改造，還原自然面貌，強(qiáng)調(diào)社區(qū)意象。有的開(kāi)發(fā)商可以要求只要在地球同一個(gè)緯度發(fā)現(xiàn)最好的園林，都要移植到項(xiàng)目里；有的開(kāi)發(fā)商可以斥資數(shù)億元只為打造完美的園林景觀；更有甚者不惜耗費(fèi)上億從世界各地引進(jìn)各種珍惜樹(shù)種花卉，并斥資千萬(wàn)精心雕琢園林小品。

　　4、無(wú)可比擬的內(nèi)裝標(biāo)準(zhǔn)

　　高端住宅通過(guò)大尺度戶型彰顯尊貴奢華感，并且打造全成品裝修，偏重天、地、墻的鋪裝和飾面，強(qiáng)調(diào)觀感與尺度，注重材質(zhì)的應(yīng)用，對(duì)工藝要求精益求精。通過(guò)精湛工藝，使得各種名貴材質(zhì)和頂級(jí)配置綻放最大光芒，給予業(yè)主最多的身份體現(xiàn)。

　　5、國(guó)際頂級(jí)的社區(qū)配套

　　高端住宅以國(guó)際頂級(jí)的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，為高知、高貴、高雅的品質(zhì)精英，打造獨(dú)特、優(yōu)雅的會(huì)所體驗(yàn)空間，體現(xiàn)生活品位和身份象征。功能上超越康體、娛樂(lè)、餐飲等常規(guī)會(huì)所項(xiàng)目，同時(shí)承載各種跨界活動(dòng)和交流，融入社交、跨界營(yíng)銷等功能，締造高端社交平臺(tái)。

　　6、品味卓然的圈層文化

　　社區(qū)文化不僅涉及到生活理念、生活模式、生活方式，也涉及到文化圈層、社交活動(dòng)。因此，現(xiàn)代的高端住宅社區(qū)，都非常重視社區(qū)活動(dòng)的組織和文化氛圍的營(yíng)造，讓生活在同一社區(qū)內(nèi)的業(yè)主可以進(jìn)行文化交流，豐富和提升彼此的文化素養(yǎng)。

　　7、與生俱來(lái)的豪宅基因

　　現(xiàn)代高端住宅的開(kāi)發(fā)特別注重開(kāi)發(fā)商的品牌。高端人士踴躍認(rèn)購(gòu)的，主要還是一種對(duì)未來(lái)生活的前景和空間的追求，許多新晉高端人士希望借此踏入上流社會(huì)的圈層，更希望后代能傳承家業(yè)。

　　8、貼心嚴(yán)密的王牌物業(yè)

　　高端住宅多把白金星級(jí)酒店式服務(wù)引入住宅管理服務(wù)，讓業(yè)主體驗(yàn)完善的個(gè)性化、高品質(zhì)服務(wù)與生活，享受作為高端住宅業(yè)主特有的尊貴服務(wù)。而有的開(kāi)發(fā)商更是成立專門(mén)的物業(yè)為業(yè)主提供頂級(jí)私人管家服務(wù)。

　　9、大師級(jí)別的建筑團(tuán)隊(duì)

　　高端住宅的建造質(zhì)量必須是一流的，但光有好的建造質(zhì)量還不行，還必須要有最好的規(guī)劃設(shè)計(jì)。越來(lái)越多的高端社區(qū)都與國(guó)際知名的團(tuán)隊(duì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，新加坡柏景、香港貝爾高林、美國(guó)易道、澳大利亞柏濤等知名機(jī)構(gòu)愈發(fā)被購(gòu)房者所認(rèn)識(shí)，國(guó)際元素的加入，使得高端住宅在建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)上的美觀性和功能性得到完美融合。

　　10、上風(fēng)上水的堪輿環(huán)境

　　風(fēng)水是所有高端住宅必須關(guān)注和重視的問(wèn)題。大多數(shù)高端人士都信風(fēng)水，即使不是出于迷信也是從居住環(huán)境來(lái)考慮。因此，高端樓盤(pán)聚集區(qū)大多位于風(fēng)景宜人、風(fēng)水好的區(qū)位，也能在一定程度上迎合購(gòu)買(mǎi)者的心理需要。