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2014-11-04 17:39 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
�。�1）套內(nèi)使用面積：
A，臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和；
B，躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯，按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；
C，不包含在結(jié)構(gòu)內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井，均計入使用面積。
�。�2）套內(nèi)墻體面積：
新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻（包括山墻），均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積；非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積；內(nèi)墻面裝修厚度均計入套內(nèi)墻體面積。
�。�3）陽臺建筑面積：
A，原設(shè)計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；
B，挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；
C，凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積；
D，半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。
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