聯(lián)體別墅的基本特征有哪些？

　�。�1）聯(lián)體別墅層數(shù)在三層以下，獨(dú)門獨(dú)院，連續(xù)拼接戶數(shù)不超過(guò)六戶，如單數(shù)戶數(shù)拼接的，中間一戶面寬較小，以保持左右基本對(duì)稱的建筑外觀韻律。

　�。�2）屋頂以整幢建筑的外觀需要靈活布置，完全不受石庫(kù)門、新式里弄等磚木結(jié)構(gòu)每戶以封火墻為界的約束。所以，錯(cuò)落有致的斜屋頂是聯(lián)體別墅標(biāo)志性的特征。局部抬高檐口標(biāo)高以增加頂層外窗高度，在坡屋面上開(kāi)設(shè)老虎窗或天窗以改善通風(fēng)采光，這些，既豐富了建筑造型，同時(shí)又為降低建筑總高度創(chuàng)造了條件。

　�。�3）有室內(nèi)車庫(kù)，有至少與本戶相同面寬的私家花園。這些也是聯(lián)體別墅的主要特征。

　�。�4）為了最大限度地增加綠化面積，前后排建筑往往合用一條車道，所以聯(lián)體別墅產(chǎn)生了南入口和北入口兩種基本房型，通常要求車庫(kù)門和主入口布置在同一朝向。

　�。�5）由于內(nèi)部各功能區(qū)域的層高要求差距很大，按照該高則高，能低則低的合理布局原則，錯(cuò)層或夾層的空間布局幾乎成了連體別墅的固定模式。

　�。�6）聯(lián)體別墅的會(huì)客、餐食、服務(wù)、臥房，都有相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，互不干擾，私密性嚴(yán)格按客人，家屬、主人三級(jí)層次逐級(jí)提升，其主功能區(qū)域的平面和空間尺度都比較寬敞，體現(xiàn)聯(lián)體別墅以舒適性為主，經(jīng)濟(jì)性為輔的設(shè)計(jì)原則。