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2014-11-12 14:38 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
建筑成本主要指企業(yè)為生產(chǎn)建筑品所必須耗費(fèi)的人工、材料、機(jī)械、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用和不形成實物工程量等的費(fèi)用。馬克思指出:“商品出售的最低界限,石油商品的成本價格決定的。”所以,成本價也是企業(yè)生產(chǎn)建筑產(chǎn)品產(chǎn)生利潤或虧損的臨界點(diǎn);在其他條件相同的情況下,成本價愈低,企業(yè)的競爭能力就愈強(qiáng)。因此,用成本價來確定投標(biāo)報價的有效性和施工企業(yè)的贏利與否,使招標(biāo)投標(biāo)的操作更具科學(xué)性。
現(xiàn)在所通行的計價方式是:建筑工程造價由直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等構(gòu)成。其中直接費(fèi)由全省統(tǒng)一定額基價乘以按工程量計算規(guī)則計算的工程量而得,再以直接費(fèi)為基礎(chǔ)乘以費(fèi)用定額的綜合費(fèi)率加上材料價差等,最終確定工程造價。到工程結(jié)算時,再根據(jù)有關(guān)規(guī)定計算材料價差和有關(guān)費(fèi)用調(diào)整,得出實際工程造價。而招投標(biāo)過程中,大部分地市則據(jù)此以確定工程造價,在計算標(biāo)底和投標(biāo)報價時依據(jù)同樣的圖紙,同樣的工程量計算規(guī)則,同樣的預(yù)算定額計算預(yù)算總價,并在標(biāo)底的基礎(chǔ)設(shè)置上下限,投標(biāo)報價接近標(biāo)底或在上下限范圍內(nèi)的各投標(biāo)報價算術(shù)平均值為報價最高分,綜合得分高者中標(biāo),超過上下限為廢標(biāo)。毫無疑問,這種計價方式和招投標(biāo)方法所帶來的弊端是不言而喻的:一是難以反映建筑產(chǎn)品的真實價值;二是現(xiàn)行預(yù)算定額某些子目消耗量的確定偏離于實際;三是現(xiàn)行取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與實際水平不一致;四是現(xiàn)行人工費(fèi)偏低;五是信息價偏高;六是招投標(biāo)過程沒有充分體現(xiàn)市場競爭的原則,施工企業(yè)往往依賴于政府的保護(hù)價,甚至采用不正當(dāng)?shù)氖侄蝸硖綔y標(biāo)底以達(dá)到中標(biāo)的目的。
因此,改革現(xiàn)行計價方式和招投標(biāo)管理模式,使工程造價和招投標(biāo)管理真正步入市場化軌道已是十分迫切。然而成本價的概念真正得到應(yīng)用并在實踐中產(chǎn)生的積極的效果,則還需要采取相應(yīng)的改革措施。
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