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2014-11-12 14:29 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
1、設(shè)計(jì)圖紙不明確或有明顯錯(cuò)誤的,估計(jì)今后會(huì)修正的項(xiàng)目,其單價(jià)則會(huì)高些,以利變更估價(jià)時(shí)采用。如:臨時(shí)工程、土石方工程等;蚬こ虄(nèi)容說(shuō)明不清楚,價(jià)格可降低,待今后索賠時(shí)提高價(jià)格。
2、預(yù)測(cè)到以后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目,其單價(jià)則會(huì)高些,反之,其單價(jià)則會(huì)低些。
3、對(duì)難于計(jì)算準(zhǔn)確工程量的項(xiàng)目。如:土石方工程,其單價(jià)可報(bào)得高些。雖然總報(bào)價(jià)影響不大,但一旦實(shí)際發(fā)生工程量比投標(biāo)時(shí)工程量大,企業(yè)就可獲得較大的利潤(rùn)。
4、業(yè)主提供暫定價(jià)格的項(xiàng)目。如便道(橋)及明確分包的項(xiàng)目。
5、對(duì)先期施工可以早收錢(qián)款的項(xiàng)目,其單價(jià)會(huì)定得高一些,可增加早期收入,加快資金周轉(zhuǎn)。如:開(kāi)辦費(fèi)、土方、基礎(chǔ)等;相反對(duì)后期施工的項(xiàng)目,其單價(jià)會(huì)定得低一些。如:粉刷、油漆、電氣等。
6、計(jì)日工和零星施工機(jī)械臺(tái)班小時(shí)單價(jià),可稍高于工程單價(jià)中的相應(yīng)單價(jià)。因?yàn)檫@些單價(jià)不包括在投標(biāo)價(jià)格中,發(fā)生時(shí)按實(shí)計(jì)算,結(jié)算時(shí)可多獲收入。
7、無(wú)工程量而只報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目。如:工程中挖濕土或巖石以及便道(橋)等備用單價(jià)。單價(jià)宜高些。這樣,既不影響投標(biāo)總價(jià),以后發(fā)生此種施工項(xiàng)目時(shí)也可多獲收入。
8、尋找工程項(xiàng)目劃分的缺陷,如部分使用現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼部分使用商品砼的工程項(xiàng)目,只報(bào)一個(gè)平均價(jià),施工時(shí)減少商品砼用量。
還有第9種情況最近也經(jīng)常會(huì)碰到,即:?jiǎn)蝺r(jià)與合價(jià)不符。
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