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2014-02-26 14:42 來源于網(wǎng)絡(luò) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
代建制的影響:施工企業(yè)的低成本競標(biāo)更加劇烈
按照目前代建制的運(yùn)行規(guī)定,代建制公司由政府通過招投標(biāo)選擇,并與之簽訂代建合同。代建制公司的收益來源于兩部分,一部分是代建管理費(fèi),約占工程投資總額的0.8%~2.0%,另一部分是投資節(jié)約額的節(jié)余分成,約占節(jié)約額的30%~50%。代建制企業(yè)本身是市場競爭主體和經(jīng)濟(jì)利益主體,利益最大化是其天然的追求目標(biāo)。壓低標(biāo)價和工程費(fèi)用將是代建制公司獲取利潤的主要手段和途徑,這也是代建制公司在與投資人、使用人、承包人四方博弈中的最優(yōu)均衡,在建筑施工承發(fā)包的招投標(biāo)過程中,低價格競爭更趨劇烈,“關(guān)鍵在于資源,價格決定成敗”的復(fù)合型市場競爭效應(yīng)更為顯現(xiàn)。
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