二級建造師施工管理高頻考點(diǎn):施工成本管理的任務(wù)
匆匆的,匆匆的,2017年二級建造師的腳步近了。你是否還在教材中踟躕,你是否還不知怎樣取舍一些知識點(diǎn)?建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了一些二級建造師歷年考試高頻考點(diǎn)供大家參考!想要學(xué)習(xí)更多高頻考點(diǎn)請查看建設(shè)工程教育網(wǎng)《2017年二級建造師建設(shè)工程施工管理考點(diǎn)匯編電子書》,點(diǎn)擊查看>>
【考頻指數(shù)】★★★★★
【考查年份】2014年多選,2014、2015、2016年單選
【考點(diǎn)精講】
施工成本 管理的任務(wù) |
主要內(nèi)容 |
施工 成本預(yù)測 |
施工成本預(yù)測是施工項(xiàng)目成本決策與計(jì)劃的依據(jù) 在工程施工以前對成本進(jìn)行的估算 |
施工 成本計(jì)劃 |
1.是建立施工項(xiàng)目成本管理責(zé)任制、開展成本控制和核算的基礎(chǔ),它是該項(xiàng)目降低成本的指導(dǎo)文件,是設(shè)立目標(biāo)成本的依據(jù)??梢哉f,成本計(jì)劃是目標(biāo)成本的一種形式 2.施工成本計(jì)劃的指標(biāo)應(yīng)經(jīng)過科學(xué)的分析預(yù)測確定,可以采用對比法、因素分析法等進(jìn)行測定 3.施工成本計(jì)劃一般情況下有以下三類指標(biāo):(1)成本計(jì)劃的數(shù)量指標(biāo);(2)成本計(jì)劃的質(zhì)量指標(biāo)(如設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃降低率、責(zé)任目標(biāo)成本計(jì)劃降低率);(3)成本計(jì)劃的效益指標(biāo)(如設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃降低額、責(zé)任目標(biāo)成本計(jì)劃降低額) 4.成本計(jì)劃的編制是施工成本預(yù)控的重要手段,應(yīng)在工程開工前編制完成 |
施工成本 控制 |
1.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目從投標(biāo)階段開始直至竣工驗(yàn)收的全過程,它是企業(yè)全面成本管理的重要環(huán)節(jié)。施工成本控制可分為事先控制、事中控制(過程控制)和事后控制。在項(xiàng)目的施工過程中,需按動態(tài)控制原理對實(shí)際施工成本的發(fā)生過程進(jìn)行有效控制 2.合同文件和成本計(jì)劃是成本控制的目標(biāo),進(jìn)度報(bào)告、工程變更與索賠資料是成本控制過程中的動態(tài)資料 3.成本控制的程序體現(xiàn)了動態(tài)跟蹤控制的原理 |
施工成本 核算 |
1.施工成本核算包括兩個(gè)基本環(huán)節(jié): (1)按照規(guī)定的成本開支范圍對施工費(fèi)用進(jìn)行歸集和分配,計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額; (2)根據(jù)成本核算對象,采用適當(dāng)?shù)姆椒?,?jì)算出該施工項(xiàng)目的總成本和單位成本; 2.形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、實(shí)際成本歸集三同步,即三者的取值范圍應(yīng)是一致的 |
施工成本 分析 |
1.主要利用施工項(xiàng)目的成本核算資料(成本信息),與目標(biāo)成本、預(yù)算成本以及類似的施工項(xiàng)目的實(shí)際成本等進(jìn)行比較 2.成本偏差的控制,分析是關(guān)鍵,糾偏是核心 3.成本偏差分為局部成本偏差和累計(jì)成本偏差 局部成本偏差包括項(xiàng)目的月度(或周、天等)核算成本偏差、專業(yè)核算成本偏差以及分部分項(xiàng)作業(yè)成本偏差等; 累計(jì)成本偏差是指已完工程在某一時(shí)間點(diǎn)上實(shí)際總成本與相應(yīng)的計(jì)劃總成本的差異。對成本偏差的原因分析,應(yīng)采取定量和定性相結(jié)合的方法 |
施工成本 考核 |
將成本的實(shí)際指標(biāo)與計(jì)劃、定額、預(yù)算進(jìn)行對比和考核 |
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