二級(jí)建造師考試施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施,2018年二級(jí)建造師考試結(jié)束不久，就有許多小伙伴開(kāi)始準(zhǔn)備2019年二級(jí)建造師考試了，二級(jí)建造師考試于2019年1月開(kāi)始報(bào)名，為了幫助大家高效備考2019年二級(jí)建造師考試，今天為大家整理了二級(jí)建造師考試施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施，希望對(duì)大家有幫助！

　　知識(shí)點(diǎn)：施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施

　　一、合同風(fēng)險(xiǎn)管理主要內(nèi)容

　　二、常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)種類

　　(一)工程常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)種類

　　1.工程項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)代工程規(guī)模大，功能要求高，需要新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，承包商的技術(shù)力量、施工力量、裝備水平、工程管理水平不足，在投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程實(shí)施過(guò)程中存在一些失誤;承包商資金供應(yīng)不足，周轉(zhuǎn)困難;在國(guó)際工程中還常常出現(xiàn)對(duì)當(dāng)?shù)胤?、語(yǔ)言不熟悉，對(duì)技術(shù)文件、工程說(shuō)明和規(guī)范理解不正確或誤解。

　　2.業(yè)主資信風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)對(duì)業(yè)主的資信進(jìn)行評(píng)價(jià)，以控制風(fēng)險(xiǎn)程度。如業(yè)主的業(yè)績(jī)、管理運(yùn)作能力、經(jīng)濟(jì)狀況。預(yù)防因業(yè)主無(wú)力支付工程款，致使工程被迫中止;業(yè)主的信譽(yù)差，有意拖欠或少支付工程款;業(yè)主因管理運(yùn)作能力差經(jīng)常改變?cè)O(shè)計(jì)方案、實(shí)施方案，打亂工程施工秩序，但又不愿意給承包商以補(bǔ)償?shù)取?/p>

　　3.外界環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)。在國(guó)際工程中，工程所在國(guó)政治環(huán)境的變化，如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)、罷工、社會(huì)動(dòng)亂等造成工程中斷或終止;經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，如通貨膨脹、匯率調(diào)整、工資和物價(jià)上漲;合同所依據(jù)的法律變化，如新的法律頒布，國(guó)家調(diào)整稅率或增加新稅種，新的外匯管理政策等?，F(xiàn)場(chǎng)條件復(fù)雜，干擾因素多;施工技術(shù)難度大，特殊的自然環(huán)境，如場(chǎng)地狹小，地質(zhì)條件復(fù)雜，氣候條件惡劣;水電供應(yīng)、建材供應(yīng)不能保證等。自然環(huán)境的變化，如百年未遇的洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等，以及工程水文、地質(zhì)條件的不確定性。

　　4.合同風(fēng)險(xiǎn)。工程承包合同中一般都有風(fēng)險(xiǎn)條款和一些明顯的或隱含的對(duì)承包商不利的條款。

　　(二)合同風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別

　　1.合同風(fēng)險(xiǎn)因素的分類

　　三、合同風(fēng)險(xiǎn)的管理與防范

　　(一)合同風(fēng)險(xiǎn)管理與防范應(yīng)從遞交投標(biāo)文件、合同談判階段開(kāi)始，到工程實(shí)施完成合同為止。

　　(二)管理與防范措施

　　1.合同風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避

　　2.風(fēng)險(xiǎn)的分散和轉(zhuǎn)移

　　3.確定和控制風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

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