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2019二級建造師法規(guī)建設工程擔保制度知識點

2018-10-10 13:48  來源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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  2019二級建造師法規(guī)建設工程擔保制度知識點,關于二級建造師備考已經(jīng)開始了,考生們一定不要忽視這些知識點的掌握,這樣才能對考試有所把握。本文建設工程教育網(wǎng)為大家分享2019二級建造師法規(guī)建設工程擔保制度知識點,希望對各位有所幫助。

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  1.建設工程保證擔保的方式和保證責任

  保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同,保證合同應當包括以下內(nèi)容:(1)被保證的主債權種類、數(shù)額;(2)債務人履行債務的期限;(3)保證的方式;(4)保證擔保的范圍;(5)保證的期間;(6)雙方認為需要約定的其他事項。

  保證的方式有兩種:(1)一般保證;(2)連帶責任保證。保證合同生效后,保證人就應當在合同約定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。

  建設工程施工常用的擔保種類:(1)施工投標保證金;(2)施工合同履約保證金;(3)工程款支付擔保;(4)預付款擔保。

  當事人以( ACD )抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立。

  A.交通運輸工具

  B.建筑物和其他土地附著物

  C.生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品

  D.正在建造的船舶、航空器

  E.建設用地使用權

  按照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定,可以作為保證人的是( D )。

  A.政府機關

  B.某高等學校

  C.廠礦的職能部門

  D.有限責任公司

  2.法律對抵押權、質(zhì)權、留置權、定金的規(guī)定

  (1)抵押權。抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償;《擔保法》和《物權法》關于抵押物和抵押的效力的規(guī)定;法律對實現(xiàn)抵押權的規(guī)定。

  (2)質(zhì)權。質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有,將該動產(chǎn)或權利作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照法律規(guī)定以該動產(chǎn)或權利折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)或權利的價款優(yōu)先受償;質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押。

  (3)留置權。留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn),債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn),以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償;法律規(guī)定債權人可以行使留置權的情形;留置權人負有妥善保管留置物的義務。

  (4)定金。當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

  甲施工企業(yè)在銀行辦理投標保函,銀行要求甲提供反擔保。則甲提供的以下單證,能夠質(zhì)押的有( ABC )。

  A.倉單、提單

  B.匯票、支票

  C.依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票

  D.房屋所有權證書

  E.建設用地

  為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔保是( B )。

  A.施工投標保證金

  B.施工合同履約保證金

  C.工程款支付擔保

  D.預付款擔保

  3.擔保的概念和法律對擔保合同的規(guī)定

  擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度;擔保法規(guī)定的擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。要熟悉擔保合同的效力。

  保證合同的內(nèi)容包括( ABCE )。

  A.保證的方式

  B.保證的期間

  C.保證擔保的范圍

  D.保證人的住所

  E.債務人履行債務的期限

  保證合同是( B )訂立的合同。

  A.債權人與債務人

  B.債權人與保證人

  C.債務人與保證人

  D.債權人與債務人和保證人

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