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2017一建市政復(fù)習(xí):市政公用工程施工項(xiàng)目合同管理要點(diǎn)有哪些

2016-11-22 11:18  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

1、施工項(xiàng)目合同的主體是發(fā)包方和承包方,由其法定代表人行使的法律行為。

2、必須以書面的形式建立施工合同、分包合同、洽商變更關(guān)系和記錄,并應(yīng)簽字確認(rèn)。

3、履行分包合同時(shí),承包方應(yīng)當(dāng)就承包項(xiàng)目向發(fā)包方負(fù)責(zé),分包方就分包項(xiàng)目向承包方負(fù)責(zé)。因分包方過(guò)失給發(fā)包方造成損失,承包方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)掌握合同變更情況:如工程量增減、質(zhì)量及特性變更,工程標(biāo)高、基線、尺寸等變更,施工順序變化,永久工程附加工作、設(shè)備、材料和服務(wù)的變更等。

5、承包方根據(jù)施工合同,將變更向監(jiān)理工程師提出申請(qǐng)。監(jiān)理工程師進(jìn)行審查,將審查結(jié)果通知承包方。

6、合同終止后,承包方應(yīng)做的評(píng)價(jià)工作應(yīng)包括:合同訂立情況評(píng)價(jià)、合同履行情況評(píng)價(jià)、合同管理工作評(píng)價(jià)、合同條款評(píng)價(jià)。

7、一般施工合同均分為通用條款、專用條款和協(xié)議書三部分。

8、發(fā)標(biāo)和投標(biāo)時(shí)間間隔根據(jù)需要制定,最短時(shí)間間隔不得少于20d。

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