土地代理人

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全國土地登記代理人執(zhí)業(yè)資格考試大綱(二)

2008-07-07 09:50 來源: 打印 | 收藏 |
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第二篇行政法基本知識

  一、行政法概述

  掌握行政法的概念與特點(diǎn)。

  熟悉行政法的基本原則:行政合法性原則、行政合理性原則。

  了解行政法的地位與作用。

  二、行政主體

  掌握行政主體的概念和分類。

  熟悉行政機(jī)關(guān)在行政執(zhí)法中的職責(zé)。

  了解公務(wù)員在行政執(zhí)法中的地位。

  三、行政行為概述

  掌握行政行為的概念、特征和分類。

  熟悉行政行為的成立和合法要件,行政行為的內(nèi)容和效力。

  了解行政行為的作用。

  四、主要的行政行為

  掌握行政立法、行政許可、行政處罰、行政強(qiáng)制的概念和特征。

  熟悉行政立法、行政許可、行政處罰、行政強(qiáng)制的基本法律要求。

  了解行政立法、行政許可、行政處罰、行政強(qiáng)制的作用。

  五、行政程序

  掌握行政程序的概念、特征和分類。

  熟悉行政程序的基本法律制度。

  了解行政程序的基本原則。

  六、行政責(zé)任

  掌握行政違法、行政不當(dāng)和行政責(zé)任的概念、特征。

  熟悉行政責(zé)任的構(gòu)成要件、承擔(dān)方式與行政責(zé)任的追究。

  了解行政責(zé)任的作用。

  七、行政復(fù)議

  掌握行政復(fù)議的概念和特征。

  熟悉行政復(fù)議機(jī)關(guān)與管轄,行政復(fù)議參加人,行政復(fù)議程序。

  了解行政復(fù)議的范圍。

  八、行政訴訟

  掌握行政訴訟的概念和特征。

  熟悉行政訴訟參加人,行政訴訟證據(jù),行政訴訟程序。

  了解行政訴訟的受案范圍與管轄,行政裁判,執(zhí)行程序。

  九、行政賠償

  掌握行政賠償?shù)母拍詈吞卣鳌?/p>

  熟悉行政賠償請求人與賠償義務(wù)機(jī)關(guān),行政賠償程序,行政賠償方式與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

  了解行政賠償范圍。

第二科目土地權(quán)利理論與方法

  一、土地權(quán)利概述

  掌握土地權(quán)利的概念及特征,我國土地權(quán)利制度安排的指導(dǎo)思想和基本原則,我國土地所有權(quán)、土地使用權(quán)及土地他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容、特點(diǎn)。

  熟悉我國土地權(quán)利制度在社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位和作用。

  了解我國土地權(quán)利立法的基本情況、土地權(quán)利制度的歷史變遷。

  二、土地所有權(quán)

  掌握土地所有權(quán)的概念、特征,國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)的概念,國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)的主體與客體、內(nèi)容與限制、取得與喪失的法律特征,國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之間的區(qū)別,集體土地征用制度。

  熟悉我國土地所有權(quán)立法的基本情況和管理制度。

  三、國有土地使用權(quán)

  掌握國有土地使用權(quán)定義,國有土地使用權(quán)主體與客體、內(nèi)容與限制、取得與喪失的法律特征,出讓、劃撥、租賃、作價入股、授權(quán)經(jīng)營等不同取得方式的國有土地使用權(quán)的概念、特征。

  熟悉我國有關(guān)國有土地使用權(quán)的法律規(guī)定和管理制度。

  了解外商投資企業(yè)場地使用權(quán)的基本情況。

  四、集體土地使用權(quán)

  掌握集體土地使用權(quán)的概念,集體土地使用權(quán)的主體與客體、內(nèi)容與限制、取得與喪失的法律特征。

  熟悉我國有關(guān)集體土地使用權(quán)的法律規(guī)定,承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)的概念、主體與客體、內(nèi)容與限制、取得與喪失的法律特征,集體土地使用權(quán)管理制度。

  五、土地他項(xiàng)權(quán)利

  掌握土地他項(xiàng)權(quán)利的概念,他項(xiàng)權(quán)利的分類、主體與客體、內(nèi)容與限制、取得與喪失的法律特征,土地他項(xiàng)權(quán)利與土地使用權(quán)的關(guān)系。

  熟悉我國有關(guān)土地他項(xiàng)權(quán)利的法律規(guī)定和管理制度。

  了解有關(guān)相鄰關(guān)系、地役權(quán)、承租權(quán)、耕作權(quán)的一般理論。

  六、確定土地權(quán)利政策概述

  掌握土地確權(quán)的概念、一般原則,確定土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的法律依據(jù)、原則和方法。

  熟悉我國土地確權(quán)的歷史沿革,土地確權(quán)與土地登記的關(guān)系,確定土地權(quán)屬的法律、法規(guī)和政策,《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的主要內(nèi)容。

  七、土地權(quán)利爭議處理程序

  掌握土地權(quán)利爭議的概念、類型,土地權(quán)屬爭議和土地侵權(quán)糾紛的概念、內(nèi)容、類型、范圍和處理方式,土地權(quán)屬爭議調(diào)處的法律依據(jù)和原則,土地權(quán)屬爭議管轄、申請、受理、調(diào)查、調(diào)解、處理的概念和主要內(nèi)容。

  熟悉土地權(quán)屬爭議處理的程序、權(quán)限,《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》及其他有關(guān)土地權(quán)屬的法律、法規(guī)和政策,土地權(quán)屬爭議和土地侵權(quán)糾紛的區(qū)別。

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