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遼寧省建設(shè)工程造價(jià)信息動(dòng)態(tài)管理暫行辦法

2008-05-28 17:28    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  第一章總則

  第一條為全面貫徹執(zhí)行2008年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)—建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》、《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)—建設(shè)工程費(fèi)用、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用、混凝土砂漿配合比標(biāo)準(zhǔn)》,充分發(fā)揮計(jì)價(jià)定額的引導(dǎo)和約束作用,確保建設(shè)工程造價(jià)信息及時(shí)、準(zhǔn)確、客觀反映市場(chǎng)價(jià)格變化情況,指導(dǎo)工程建設(shè)承發(fā)包雙方及相關(guān)單位合理確定價(jià)格,特制定本辦法。

  第二條建設(shè)工程造價(jià)信息,是指構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)的人工、材料、機(jī)械價(jià)格和指數(shù)等不同時(shí)期的變化情況;各專(zhuān)業(yè)各類(lèi)別工程不同時(shí)期工程造價(jià)指標(biāo)和指數(shù)。

  第三條凡全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金為主的工程建設(shè)項(xiàng)目及招標(biāo)投標(biāo)工程均應(yīng)執(zhí)行本辦法。

  凡從事編制工程量清單計(jì)價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)或攔標(biāo)價(jià);編審建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算;調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛、鑒定工程造價(jià)等活動(dòng)的單位和個(gè)人均應(yīng)執(zhí)行本辦法。

  第四條建設(shè)工程造價(jià)信息,分為信息價(jià)格、材料價(jià)格綜合指數(shù)、材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

  1.信息價(jià)格,是指“遼寧工程造價(jià)信息”發(fā)布的,指定品種的材料價(jià)格信息、建筑工種人工成本信息、建筑工程實(shí)物量人工成本信息、機(jī)械臺(tái)班租賃價(jià)格;

  2.材料價(jià)格綜合指數(shù),是指經(jīng)過(guò)綜合測(cè)算,反映建筑材料價(jià)格水平變動(dòng)趨勢(shì)和程度的相對(duì)數(shù);

  3.材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),是指工程量清單計(jì)價(jià)方式下投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)綜合單價(jià)中材料價(jià)格承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的幅度。

  第二章信息價(jià)格

  第五條材料價(jià)格信息,是市場(chǎng)加權(quán)平均價(jià)格的預(yù)算價(jià)格,可作為承發(fā)包雙方在確定工程造價(jià)時(shí)的參考價(jià)格。

  第六條指定品種的建筑材料見(jiàn)每期“遼寧工程造價(jià)信息”。除省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)指定品種外,還包括各市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)補(bǔ)充的部分材料品種。

  第七條材料的信息價(jià)格包括材料供應(yīng)價(jià)(原價(jià))、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)。未包括材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。

  材料的信息價(jià)格=(原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))×(1+采購(gòu)保管費(fèi)率)

  采購(gòu)保管費(fèi)率按下列規(guī)定:

  1.一般建筑材料為0.5%,其中采購(gòu)費(fèi)率為0.2%,保管費(fèi)率為0.3%;

  2.鋼材、管材、電纜、水泥、木材為0.3%,其中采購(gòu)費(fèi)率為0.1%,保管費(fèi)率為0.2%;

  3.暖衛(wèi)設(shè)備(鍋爐、水泵、大型閥門(mén))為0.2%,其中采購(gòu)費(fèi)率為0.1%,保管費(fèi)率為0.1%.

  第八條建筑工種人工成本信息,是以收集的建筑勞務(wù)企業(yè)的平均每日人工單價(jià)為基礎(chǔ),按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定綜合測(cè)算的,是引導(dǎo)建筑市場(chǎng)合理確定建筑工人(農(nóng)民工)工資水平的基礎(chǔ),是建筑業(yè)企業(yè)合理支付工人勞動(dòng)報(bào)酬和調(diào)解、處理建筑工人勞動(dòng)工資糾紛的依據(jù)。

  第九條 建筑工種人工成本共有五種表現(xiàn)形式:

  1.按日工資計(jì)價(jià)的每工日單價(jià)是按8小時(shí)作業(yè)計(jì)算,共設(shè)有20個(gè)工種,此外還單設(shè)3個(gè)代表性工種即綜合工、技工、力工;

  2.按平方米計(jì)價(jià)的共設(shè)有9個(gè)工種;

  3.按建筑面積計(jì)價(jià)的共設(shè)有9個(gè)工種;

  4.按噸計(jì)價(jià)的設(shè)有1個(gè)工種;

  5.按立方米計(jì)價(jià)的設(shè)有2個(gè)工種。

  第十條建筑工程實(shí)物量人工成本信息,按分部工程劃分為:土石方工程、架子工程、砌筑工程、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、防水工程、抹灰工程、木作與木裝飾工程、油漆工程、玻璃工程、金屬制品制作及安裝工程、其它工程共十三項(xiàng)。實(shí)物工程量按2008年建筑工程計(jì)價(jià)定額所規(guī)定的“工程量計(jì)算規(guī)則”計(jì)算。

  人工單價(jià)按各市上報(bào)的人工成本信息綜合取定。

  第十一條機(jī)械臺(tái)班租賃價(jià)格,是指以8小時(shí)為一個(gè)臺(tái)班計(jì)算的機(jī)械租賃市場(chǎng)的平均臺(tái)班單價(jià)。機(jī)械品種為常用建筑機(jī)械,如塔吊、卷?yè)P(yáng)機(jī)、攪拌機(jī)和特種機(jī)械等。

  第十二條2008年計(jì)價(jià)定額中確定的人工單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià),按省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的調(diào)整信息進(jìn)行調(diào)整。

  第三章材料價(jià)格綜合指數(shù)

  第十三條材料價(jià)格綜合指數(shù),是指以2008年計(jì)價(jià)定額中取定的材料價(jià)格為基期價(jià)格,不同時(shí)期發(fā)布的材料價(jià)格信息為報(bào)告期價(jià)格測(cè)算的材料價(jià)格綜合的變動(dòng)情況。

  第十四條 省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)定期向社會(huì)發(fā)布建筑工程材料價(jià)格綜合指數(shù)。

  裝飾、安裝(與建筑工程配套的采暖、給排水、電氣工程除外)市政、園林工程,暫不發(fā)布材料價(jià)格綜合指數(shù)。

  第十五條招投標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天,非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日。

  第十六條材料價(jià)格綜合指數(shù),是確定工程造價(jià)和對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。在投標(biāo)報(bào)價(jià)或編制施工圖預(yù)算時(shí),應(yīng)按基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價(jià)格信息或材料價(jià)格綜合指數(shù),對(duì)2008年計(jì)價(jià)定額中取定的材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整;在竣工結(jié)算時(shí)發(fā)布的材料價(jià)格綜合指數(shù),與基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價(jià)格綜合指數(shù)的差,超過(guò)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)時(shí),可對(duì)材料費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。

  第十七條禁止投標(biāo)人承擔(dān)無(wú)限風(fēng)險(xiǎn),價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由承發(fā)包雙方共同承擔(dān)。我省規(guī)定材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為±5%.

  第十八條綜合單價(jià)中材料費(fèi)的調(diào)整,合同有約定的按合同約定執(zhí)行,合同沒(méi)有約定或約定不明確的,由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不能達(dá)成一致的按下列規(guī)定執(zhí)行:

  1.材料費(fèi)視為已按基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價(jià)格信息或材料價(jià)格綜合指數(shù)進(jìn)行了調(diào)整,并包含±5%材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn);

  2.基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價(jià)格綜合指數(shù)與調(diào)整時(shí)發(fā)布的材料價(jià)格綜合指數(shù)的差,超過(guò)5%材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)時(shí),方可對(duì)綜合單價(jià)中材料費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。

  定額計(jì)價(jià)方式材料費(fèi)的調(diào)整,可參照?qǐng)?zhí)行。

  第四章信息管理

  第十九條 建設(shè)工程造價(jià)信息由省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)會(huì)同省財(cái)政廳經(jīng)濟(jì)建設(shè)處統(tǒng)一管理。為了使建設(shè)工程造價(jià)信息能夠及時(shí)準(zhǔn)確,各市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)指定1名站(處)長(zhǎng)和1名專(zhuān)業(yè)人員配合省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)信息進(jìn)行統(tǒng)一管理。

  省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程造價(jià)信息的日常管理工作。

  第二十條各市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程造價(jià)信息進(jìn)行綜合平衡后,將信息傳送到省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)指定部門(mén)。經(jīng)省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)會(huì)同省財(cái)政廳經(jīng)濟(jì)建設(shè)處審核后,授權(quán)有關(guān)機(jī)構(gòu)將建設(shè)工程造價(jià)信息在“遼寧工程造價(jià)信息網(wǎng)”發(fā)布。

  第二十一條遼寧工程造價(jià)信息實(shí)行網(wǎng)員制管理。與工程造價(jià)相關(guān)的施工、建設(shè)、設(shè)計(jì)、中介咨詢(xún)及建設(shè)管理等單位均可注冊(cè)入網(wǎng),網(wǎng)員單位可享受本信息網(wǎng)的服務(wù),同時(shí)將定期收到本信息網(wǎng)刊。

  第五章附則

  第二十二條本辦法與以前的文件規(guī)定有抵觸時(shí),以本辦法為準(zhǔn)。

  第二十三條本辦法由省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

  第二十四條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

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