簡介：民用建筑的地基、基礎、主體、屋面、樓地面和裝飾裝修工程是涉及樓房安全性、耐久性、整體性的重點，本文以新科花園3#住宅樓為例，提出了監(jiān)理應注意的幾個問題。

　　關鍵字：民用建筑施工監(jiān)理質(zhì)量控制

　　1、前言

　　民用建筑的質(zhì)量是工程建設的核心，是決定工程建設成敗的關鍵，而且還關系到人民生命財產(chǎn)的安全和社會安定。抓住質(zhì)量這個環(huán)節(jié)，工程施工就能順利進行。

　　民用建筑的地基、基礎、主體、屋面、樓地面和裝飾裝修工程是涉及樓房安全性、耐久性、整體性的重點，必須加強質(zhì)量管理。下面以陜工局（集團）有限責任公司第四工程公司高新區(qū)新科花園3#住宅樓為例，談一下施工過程中監(jiān)理應注意的幾個質(zhì)量問題。

　　2、按規(guī)范辦事、實行旁站監(jiān)理

　　對于重點施工環(huán)節(jié)，必須堅持旁站監(jiān)理。

　　2.1地基處理

　　地基處理，從建筑定位、放坡、標高、普探范圍均應全過程參與放線；問題坑處理堅持逐個檢查深度、范圍，不合格者堅絕挖掉重來。

　　對于地基回填，嚴格控制土料含水量在18.5%左右，掌握虛鋪厚度為（250~300）mm，分層碾壓，按規(guī)范要求環(huán)刀取樣實測密實度，不合格者決不允許進入下道工序。

　　2.2基礎及主體工程

　　進場的原材料必須符合設計要求。蓋樓的水泥、鋼筋由我們公司負責采供；同時對所有進場材料進行檢測試驗，不合格者一律不準使用。

　　條形基礎澆筑前，根據(jù)混凝土基礎頂面的標高在兩側木模上彈出標高線，然后分層連續(xù)澆筑混凝土，不留施工縫，做到逐段逐層呈階梯形向前推進。

　　對軸線及標高進行復驗，避免造成永久性遺憾。

　　主體工程砌磚前，彈出墻身軸線及邊線后進行擺磚，排出灰縫寬度。擺磚時應注意門窗位置、磚跺等對灰縫的影響，同時要考慮窗間墻的組砌方法，以及七分頭磚、半磚等砌在何處好，使各皮磚的豎縫相互錯開。在同一墻面上各部位的組磚方法統(tǒng)一，并使上下一致。在墻角及某些交接處，間距不超過15m立皮數(shù)桿，使皮數(shù)桿上的樓地面標高線位于設計標高的位置上。準備好所用材料和工具，施工中所需門窗框、預制過梁、插筋、拉接鋼筋等事先做好準備，配合砌筑進度按設計圖紙及規(guī)范規(guī)定施工。

　　墻與構造柱沿墻高每500mm設置2φ6水平拉接鋼筋，每邊深入墻內(nèi)不少于1m.因為西安市為8度抗震設防區(qū)，磚墻砌成馬牙搓，每一馬牙搓沿高度方向的尺寸為300mm.

　　磚墻中留置的過人洞，其側邊離交接處的墻面應不小于50cm，洞口頂部設置過梁。磚墻相鄰工作段的高度差，不得超過一個樓層的高度，也不宜大于4m.工作段的分段位置宜設在變形縫或門窗洞口處。

　　砌筑用磚必須澆透，經(jīng)實測，浸入深度＞1.5cm，禁止干磚上墻；禁止碎磚集中使用。砌筑砂漿必須按比例配制，不定期抽查。

　　構造柱堅持先放后收，拉接筋放置落實到人，構造柱混凝土澆筑前必須清除落地灰，然后澆筑混凝土。

　　堅持隱蔽工程驗收：對柱、梁的鋼筋直徑、形狀、數(shù)量、位置、錨固長度等等，仔細進行驗收。

　　2.3屋面工程

　　屋面集中體現(xiàn)樓房的防水、排水、保溫、隔熱功能。屋面工程的各種原材料、拌合物、制品和配件均須符合要求，對瀝青、油氈不但要求有產(chǎn)品合格證，還要求有試驗報告，杜絕不合格產(chǎn)品上樓。施工一層、檢查一層，合格后方可進入下道工序。

　　3、裝飾裝修工程

　　3.1樓地面工程

　　基層質(zhì)量經(jīng)檢查確認符合要求后，方可進行面層施工。3#住宅樓基本為住戶購地磚，由施工隊鋪設。面層要求無空鼓，縫子平直，地磚塊體表面高差不大于3mm.

　　3.2裝飾裝修工程

　　要求其材料、規(guī)格、品種、圖案符合設計要求，基本項目及實測質(zhì)量符合規(guī)范要求。

　　4、結語

　　在民用建筑施工中，無論是施工者，還是監(jiān)理人都應以規(guī)范為標準，嚴格按操作規(guī)程施工，做好施工每一環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。我們監(jiān)理的陜西省水電工程局（集團）有限責任公司第四工程公司3#住宅樓獲得西安市建設委員會、西安市建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“證書號為7101200180”的西安市1998～1999年度優(yōu)質(zhì)樣板工程榮譽證書。