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國家發(fā)展改革委、財政部關于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等

2008-04-15 11:37    【  【打印】【我要糾錯】

    各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價局、財政廳(局):

  為規(guī)范房屋登記收費行為,保護權利人合法權益,依據(jù)《物權法》等相關規(guī)定,現(xiàn)就房屋登記收費計費方式和收費標準等有關問題通知如下:

  一、房屋登記費是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權屬依法進行各類登記時,向申請人收取的費用。

  二、房屋登記費按件收取,不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。

  三、住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。

  住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。

  四、房屋登記收費標準中包含房屋權屬證書費。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權屬證書免收證書費。向一個以上房屋權利人核發(fā)房屋權屬證書時,每增加一本證書加收證書工本費10元。

  五、房屋登記費向申請人收取。但按規(guī)定需由當事人雙方共同申請的,只能向登記為房屋權利人的一方收取。

  六、房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記,不收取房屋登記費。

  房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書,只收取房屋權屬證書費。

  農(nóng)民利用宅基地建設的住房登記,不收取房屋登記費,只收取房屋權屬證書工本費。

  經(jīng)濟適用住房登記,以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記,按本通知第三條規(guī)定的收費標準減半收取。

  七、房屋權利人在辦理房屋登記時委托有關專業(yè)技術單位進行房產(chǎn)測繪繳納的費用屬于經(jīng)營服務性收費,收費標準由省級價格主管部門商有關部門制定。

  八、收取房屋登記費,應按規(guī)定到指定的價格主管部門辦理收費許可證,并使用各省、自治區(qū)、直轄市財政部門統(tǒng)一印制的票據(jù)。執(zhí)收單位要公布規(guī)定的收費項目和標準,自覺接受價格、財政部門的監(jiān)督檢查。

  九、縣級以上房地產(chǎn)主管部門收取的房屋登記費屬于行政事業(yè)性收費,應全額上繳地方國庫,納入地方財政預算管理,具體繳庫辦法按照同級財政部門的規(guī)定執(zhí)行,支出由同級財政部門按照其履行職能的需要核定。

  十、本通知自2008年5月1日起執(zhí)行。原國家計委、財政部《關于規(guī)范房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》(計價格[2002]595號)同時廢止。各地有關房屋登記收費的規(guī)定與本通知不符的,以本通知為準。

國家發(fā)展改革委
財    政    部
二〇〇八年四月十五日

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