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建造師案例分析的公式匯總

2007-05-16 16:46  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

 2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在

  1.擬建項(xiàng)目主廠房投資=工藝設(shè)備投資×(1+∑Ki)

  2.擬建項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)=擬建項(xiàng)目主廠房投資×(1+∑Ki)

  3.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

  4.基本預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)×基本預(yù)備費(fèi)率 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)P=∑It[(1+f)t一1] (其中:It=靜態(tài)投資 f=上漲率)

  5.靜態(tài)投資=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)

  6.投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi))×投資方向調(diào)節(jié)稅率

  7.建設(shè)期貸款利息=∑(年初累計(jì)借款+本年新增借款/2)×貸款利率

  8.固定資產(chǎn)總投資=建設(shè)投資+預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+貸款利息

  9.擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資

  10.流動(dòng)資金用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算: 流動(dòng)資金:擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資×固定資產(chǎn)投資資金率

  11.實(shí)際利率=(1+名義利率/年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息次數(shù)-1

  12. 用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算流動(dòng)資金 流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債 其中:流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收(預(yù)付)帳款+現(xiàn)金+存貨 應(yīng)收帳款=產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù) 現(xiàn)金=(年工資福利+年其他費(fèi))/年周轉(zhuǎn)次數(shù) 存貨=外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品 流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付帳款=外購(gòu)原材料燃料=外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力費(fèi)/年周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品=(年工資福利費(fèi)+年其它制造費(fèi)+年外購(gòu)原材料燃料費(fèi)+年修理費(fèi))/年周轉(zhuǎn)次數(shù)

  13.銷售稅金及附加=銷售收入×銷售稅金及附加稅率

  14.所得稅:(銷售收入-銷售稅金及附加-總成本)×所得稅率

  15.年折舊費(fèi)=(固定資產(chǎn)原值-殘值)÷折舊年限=(固定資產(chǎn)總額-無(wú)形資產(chǎn))(1-殘值率)÷使用年限 (固定資產(chǎn)總額應(yīng)包括利息)

  16.固定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)×(固定資產(chǎn)使用年限-營(yíng)運(yùn)期)+殘值

  17.動(dòng)態(tài)投資回收期=(累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(出現(xiàn)正值年份累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份當(dāng)年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量)

  18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]

  19.總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+固定資產(chǎn)折舊費(fèi)+維簡(jiǎn)費(fèi)+攤銷費(fèi)+利息

  20.等額本金償還: 稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)≤該年應(yīng)還本金 未分配利潤(rùn)=全部稅后利潤(rùn) (不計(jì)盈余公積金和應(yīng)付利潤(rùn))

  稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)>該年應(yīng)還本金 未分配利潤(rùn)=(該年應(yīng)還本金+上年虧損)-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)費(fèi)

  盈余公積金=(稅后利潤(rùn)-上年虧損)×10% 稅后利潤(rùn)=該年利潤(rùn)總額-(該年利潤(rùn)總額-上年度虧損)所得稅率

  應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金-未分配利潤(rùn)

  21.攤銷費(fèi)=無(wú)形資產(chǎn)/攤銷年限

  22.年平均利潤(rùn)總額=∑各年利潤(rùn)÷n年 年平均利稅總額=年平均利潤(rùn)總額+∑各年銷售稅金÷n年

  23.投資利潤(rùn)(利稅)率=年平均利潤(rùn)(利稅)總額/項(xiàng)目總投資(包括自有資金)

  24.資本金利潤(rùn)率=年平均利潤(rùn)總額÷項(xiàng)目資本金(包括全部自有資金)

  25.各年利潤(rùn)總額=年銷售收入-年總成本-年銷售稅金及附加

  26.各年利稅總額=年銷售收入-年總成本費(fèi)用

  27.產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)=年固定成本÷[產(chǎn)品單價(jià)(1-銷售稅金及附加稅率)-單位產(chǎn)品可變成本]

  28.單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)=(固定成本+設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力×可變成本)÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力(1-銷售稅金及附加稅率)

  29.最大可能盈利額R=正常年份總收益-正常年份總成本=設(shè)計(jì)能力×單價(jià)(1-銷售及附加稅率)-(固定成本+設(shè)計(jì)能力×單位可變成本)

  30.保證利潤(rùn)最小產(chǎn)量=(利潤(rùn)+固定成本)/[產(chǎn)品單價(jià)(1-銷售銳金及附加)-單位產(chǎn)品可變成本]

  31.每年按最大償還能力償還: 還清貸款前,稅后利潤(rùn)=未分配利潤(rùn),應(yīng)付利潤(rùn)=O,盈余公積金=O

  還清貸款的當(dāng)年,未分配利潤(rùn)=該年尚需還款數(shù)-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi) 應(yīng)付利潤(rùn):稅后利潤(rùn)-未分配利潤(rùn)-盈余公積金 還清貸款后,應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金(未分配利潤(rùn)=O)

  32.盈余資金:資金來(lái)源-資金運(yùn)用

  33.借款償還期=(出現(xiàn)盈余年份-開(kāi)始借款年份)+出現(xiàn)盈余年份應(yīng)還款額/出現(xiàn)盈余年份可用于還款額

  34.資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額x100%

  35.流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額×100%

  36. 資金來(lái)源與運(yùn)用表: 資金來(lái)源:貸款:建設(shè)期分年包括本息 自有資金:包括建設(shè)期自有資金,投產(chǎn)期流動(dòng)資金分年按達(dá)產(chǎn)比例分配 回收流動(dòng)資金:流動(dòng)資金計(jì)最后一年 資金運(yùn)用:固定資產(chǎn)投資:建設(shè)期分年貸款本息 流動(dòng)資金投資:投產(chǎn)期分年按達(dá)產(chǎn)期 比例分配 盈余資金=資金來(lái)源-資金運(yùn)用 [流動(dòng)資金達(dá)產(chǎn)  比例分配計(jì)算:投產(chǎn)期第一年631.67×0 9=442.17 達(dá)產(chǎn)70% 投產(chǎn)期第二年631.67(O.9-0.7)=631.67×0.02= 1 26 33 達(dá)產(chǎn) 90%投產(chǎn)期第三年:631.67(1-O 9)=631.67×0.01=63.17 達(dá)產(chǎn) 100% ]

  37.資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn):流動(dòng)資產(chǎn)總額=流動(dòng)資產(chǎn)(背景材料)+累計(jì)盈余資金(資金來(lái)源與運(yùn)用表)

  累計(jì)盈余資金:資金來(lái)源與運(yùn)用表最后一年的累計(jì)盈余:累計(jì)盈余(資金來(lái)源與運(yùn)用最后一年)-固定資產(chǎn)余值-回收流動(dòng)資金在建工程:建設(shè)期第一年:第一年自有資金和貸款本息。 建設(shè)期第二年:包括第一年自有資金和貸款累計(jì) 固定資產(chǎn)凈值:投產(chǎn)期第一年:固定資產(chǎn)總額(包括)-無(wú)形資產(chǎn)-折舊費(fèi) 第一年后:上一年固定資產(chǎn)凈值-折舊費(fèi) 無(wú)形資產(chǎn)凈值: 逐年扣減無(wú)形資產(chǎn)余值負(fù)債:流動(dòng)負(fù)債:背景材料 貸款負(fù)債:取自還本付息表(分年本息)

  資本金:建設(shè)期第一年:第一年投入的自有資金 第二年:包括第一年的自有資金總額 投產(chǎn)期第一年:自有資金總額+第一年應(yīng)攤銷的流動(dòng)資金 第二年:上一年余額+第二年應(yīng)攤銷的流動(dòng)資金 第三年:上一年余額+第三年應(yīng)攤銷的流動(dòng)資金 第三年后:以后各年上年余額照抄 累計(jì)盈余公積金:損益表中盈余公積金分年累計(jì)分年填入 累計(jì)未分配利潤(rùn):損益表中未分配利潤(rùn)分年累計(jì)分年填入

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