第一條 因新區(qū)建設(shè)需要，實(shí)施集體土地上農(nóng)戶及其它房屋拆遷時(shí)適用本暫行辦法。

　　本暫行辦法所指新區(qū)是指規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)除建成區(qū)以外的其它所有區(qū)域。

　　第二條 新區(qū)建設(shè)實(shí)施房屋拆遷的拆遷人是泰州市人民政府指定的有關(guān)建設(shè)實(shí)施部門或單位。

　　第三條 經(jīng)依法批準(zhǔn)被確認(rèn)為新區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋拆遷，拆遷人應(yīng)按本辦法規(guī)定給予被拆遷人補(bǔ)償和安置。

　　被拆遷單位和個(gè)人應(yīng)服從新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的需要，按期搬遷，支持新區(qū)建設(shè)。

　　第四條 拆遷人按被拆除住宅房屋的建筑面積，以樓房、平房的不同標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，分別補(bǔ)償給被拆遷人，原房屋由被拆遷人自行拆除。

　　第五條 鼓勵(lì)被拆遷的農(nóng)戶自愿到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）統(tǒng)建的公寓樓居住。拆遷人對(duì)安置到公寓樓的被拆遷農(nóng)戶應(yīng)適當(dāng)提高被拆除房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　屬于建設(shè)用地征用撤組范圍的被拆遷農(nóng)戶，統(tǒng)一安置到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）統(tǒng)建的公寓樓。

　　第六條 拆遷人拆除被拆遷人房屋以外的構(gòu)筑物、附屬物，按泰州市人民政府《關(guān)于貫徹〈江蘇省實(shí)施（土地管理法）辦法〉的補(bǔ)充規(guī)定》的規(guī)定，給予補(bǔ)償。

　　第七條 被拆遷人按新區(qū)建設(shè)規(guī)劃要求，統(tǒng)一在新劃定的農(nóng)戶住宅小區(qū)內(nèi)，由被拆遷人按照新區(qū)建設(shè)的要求，根據(jù)統(tǒng)一設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙建設(shè)新型住宅樓。

　　宅基地的標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)程序按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第八條 拆除違法（章）建筑不予補(bǔ)償，原房由被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除。

　　第九條 被拆遷人因房屋拆遷、建設(shè)需要過渡的，過渡期限不得超過12個(gè)月。在過渡期內(nèi)，由拆遷人按每戶每月80元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給過渡費(fèi)。

　　第十條 被拆遷人在拆遷公告規(guī)定的搬遷拆除期限內(nèi)，提前搬遷拆除的，由拆遷人按每提前一天，每戶獎(jiǎng)勵(lì)100元的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。并按其搬遷拆除先后，在有關(guān)部門監(jiān)督下，抽號(hào)確定宅基地的位置。

　　第十一條 拆除單位所有非住宅房屋由拆遷人按重置價(jià)格給予補(bǔ)償，被拆除單位自行解決安置。需要在新區(qū)范圍內(nèi)選址重建的，須按規(guī)定程序辦理審批手續(xù)。

　　第十二條 新區(qū)建設(shè)拆除集體土地上現(xiàn)有純居民戶的房屋，按泰政發(fā)（1997）86號(hào)文件規(guī)定予以補(bǔ)償，統(tǒng)一安置到指定住宅小區(qū)。http；//www.law51.com

　　第十三條 被拆遷人在房屋拆遷公告規(guī)定的期限到期后，無正當(dāng)理由拒不搬遷的，由市人民政府作出責(zé)令限期拆除的決定，逾期仍不拆遷的由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷或者由市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

　　第十四條本辦法自公布之日起施行，由市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋并監(jiān)督執(zhí)行。