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2006-08-16 10:59 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
建與山前坡積地上,上復(fù)土層為第四紀(jì)洪積、坡積層,屬新近堆積的壓縮性較高的Ⅱ級(jí)自重濕陷性黃土。1992年發(fā)現(xiàn)建筑北外墻有多處裂縫,縫寬最大10毫米,斜裂縫處在窗戶的對(duì)角稱八字形,水平裂縫在窗臺(tái)以下;內(nèi)橫墻與北外墻相交處也不同程度發(fā)現(xiàn)45度和垂直裂縫,斜裂縫北高南低;基礎(chǔ)明顯下沉,局部基礎(chǔ)頂面與地圈梁已經(jīng)脫開,且外墻向北傾斜。隨后一段時(shí)間我們派專人進(jìn)行仔細(xì)觀察,發(fā)現(xiàn)裂縫仍在發(fā)展,如不及時(shí)處理,隨時(shí)有可能發(fā)生破壞。
一、原因分析
第一步 先查閱竣工資料,發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)沒有按濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì),建筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)都沒有提出特殊要求。
第二步 沿北墻在基礎(chǔ)邊每隔10米挖一個(gè)探井進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,當(dāng)挖至基礎(chǔ)下1.0米深時(shí),發(fā)現(xiàn)土中水分特大,若幾個(gè)小時(shí)不挖,則坑中浸水較多,再繼續(xù)下挖發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)下仍有1.0-1.5米厚的填土層,
第三步 查找漏水源,首先自室內(nèi)水池下水開始查找,最后發(fā)現(xiàn)距建筑物北外墻4米處有一根主下水管道,由于管道材料為陶土管,填土下沉后,將管道壓彎,接口處大部分開裂漏水,
分析上述原因得出如下結(jié)論:基礎(chǔ)下部填土層沒有挖掉,沒有做換土處理,再加上下水管距建筑物太近,水管破裂后污水流入填土地基。致使其含水率增大、土質(zhì)變軟,大大降低了承載能力,造成建筑物下沉。
二、采取措施
根據(jù)填土地基的含水率與承載力的關(guān)系,我認(rèn)為要保持建筑物穩(wěn)定,使之不在下沉,必須采取堵住水源、降低土壤的含水率、提高地基土的密實(shí)度,方可提高地基土的承載能力,建筑物才不再下沉。為此采取了以下解決辦法:
第一步 杜絕水源 將原來的下水管全部拆除,沿原管線挖坑,將多余水排出,待基槽干后更換新的下水管道,由于管線距建筑物較近,故采用鑄鐵管道代替陶土管。
第二步 加固地基 由于地基土的含水率較大,土的密實(shí)度小,必須采用降低土的含水量的辦法,增加土的密實(shí)度。經(jīng)過方案比較決定采用打灰砂樁的辦法解決地基土的密實(shí)度問題。因?yàn),灰砂樁中的生石灰有較大的吸水性,且本身吸水后體積增大近一倍,將對(duì)灰砂樁周圍的土壤側(cè)向加壓,使飽和土排水固結(jié)。另外,生石灰水化過程中,釋放出大量反應(yīng)熱,也有利于降低土的含水量,有利于促進(jìn)石灰與土體間的膠凝反應(yīng)的進(jìn)行。
設(shè)計(jì)灰砂樁的直徑400毫米,平面位置為外墻沿墻基內(nèi)外每2米設(shè)一個(gè)(錯(cuò)位布置)、內(nèi)墻在靠外墻處距外墻2.0米處每邊各設(shè)一個(gè),深度至水分截然變化界為止。施工時(shí),每打完一根樁,立即灌灰砂(生石灰粒徑30毫米左右,生石灰與粗砂的比例為8:2)每灌入300毫米高,便加以搗實(shí),直打到基礎(chǔ)底面為止。隨后在其上部做1.0米寬,300毫米厚三七灰土處理,以防灰砂樁向上膨脹鼓起。
第三步 上部墻體的加固 三七灰土完成后,在內(nèi)外墻交接處外墻上做一個(gè)L形的鋼筋砼基礎(chǔ)(基礎(chǔ)底同原基礎(chǔ)),基礎(chǔ)上做240毫米×240毫米的鋼筋砼附墻柱,柱頂500毫米范圍內(nèi)寬度加寬為400毫米,柱高至屋面挑檐。用兩根Φ16毫米鋼筋拉桿將附墻柱與內(nèi)走道縱墻相拉接。以增強(qiáng)建筑物的整體性。
施工完成后,將墻體上的裂縫、磚基礎(chǔ)與地梁之間的裂縫用膨脹水泥砂漿灌實(shí)并粉刷,恢復(fù)地面和散水。
按此法處理后,經(jīng)過多年的使用,至今基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)異常情況,墻體裂縫沒有發(fā)展。
三、幾點(diǎn)建議
1、設(shè)計(jì)方面的措施
對(duì)于建造在濕陷性黃土地基上的建筑物,為防止建成后出現(xiàn)基礎(chǔ)下沉、墻身開裂等質(zhì)量癥害,影響安全和使用,應(yīng)由設(shè)計(jì)、施工、使用等方面采取預(yù)防措施。
(1)根據(jù)建筑物類別、等級(jí)、重要程度、沉降限制、土的濕陷類型和等級(jí)等規(guī)定,采取強(qiáng)夯法、灰土擠密樁、重錘表層夯實(shí)法、預(yù)浸水法、土或灰土墊層等方法,部分或全部消除建筑物地基的濕陷性;
(2)對(duì)于部分消除濕陷性的建筑物,在設(shè)計(jì)上必須由防水措施。如做好總體的平面和豎向設(shè)計(jì),保證整個(gè)場(chǎng)地排水通暢,并做好防洪措施,保證水池類構(gòu)筑物或管道與建筑物的間距,符合防護(hù)距離的規(guī)定,確保管網(wǎng)和水池類構(gòu)筑物的工程質(zhì)量,防止漏水;對(duì)于屋面和房屋內(nèi)地面,應(yīng)有排除雨水和防水的措施。
。3)對(duì)部分消除濕陷性的地基,在建筑結(jié)構(gòu)上必須采取相應(yīng)的結(jié)構(gòu)措施,使建筑物能盡量減少因地基局部浸水所引起的差異沉降,并能適應(yīng)這種差異沉降,而不致遭到嚴(yán)重破壞,繼續(xù)保持其整體穩(wěn)定性和正常使用。比如:選擇適應(yīng)不均勻沉降的結(jié)構(gòu)形式;設(shè)置沉降縫,減小房屋的長(zhǎng)高比;增設(shè)鋼筋混泥土圈梁,窗臺(tái)下120毫米處墻體內(nèi)設(shè)磚配鋼筋帶等。
2、施工方面措施
。1)嚴(yán)把施工單位的施工程序:即先安排場(chǎng)地平整做好防洪、排水設(shè)施,再安排主要建筑物的施工。
。2)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。即:上下水管、水池、淋灰池等距建筑物的距離要符合濕陷性黃土地區(qū)施工的有關(guān)規(guī)定。
(3)嚴(yán)格做好基槽開挖、上下水管道、水池、化糞池等施工的隱蔽檢查,并做好記錄。
3、維護(hù)管理方面的措施
(1)經(jīng)常檢查給水、排水和熱水管網(wǎng)的暢通與否,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修理。
。2)做好雨水排流暢通,保證建筑物防護(hù)范圍內(nèi)地面不積水。
。3)發(fā)現(xiàn)問題,做好記錄,查找原因,及時(shí)處理。
參考文獻(xiàn)
、胖袊(guó)建筑工業(yè)出版社1985年出版的《濕陷性黃土地基》。
、浦袊(guó)建筑工業(yè)出版社1986年出版的《建筑工程質(zhì)量癥害分析及處理》。
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