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淺談投資估算與概(預(yù))算的編制

2006-07-25 15:12    【  【打印】【我要糾錯】

  可行性研究是公路工程建設(shè)前期工作的重要組成部分,是建設(shè)項目立項、決策的主要依據(jù),可行性研究的任務(wù)是:在對項目所在地區(qū)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展及路網(wǎng)狀況充分地調(diào)查、研究、評價,預(yù)測和必要的勘察工作的基礎(chǔ)上,對項目建設(shè)的必要性、經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)可行性、實施可能性,提出綜合性的研究論證報告。就其工作深度分為預(yù)可行性研究和工程可行性研究,前者為立項(報批項目建議書),后者為報批設(shè)計任務(wù)書。

  投資估算是預(yù)可性研究報告和工程可行性研究報告的重要組成都分,是建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價中支出費用的關(guān)鍵部分,概算或修正概算是初步設(shè)計文件(或技術(shù)設(shè)計文件)的重要組成部分,初步設(shè)計的撅算總金額應(yīng)控制在"批準(zhǔn)的工可"投資估算總金額允許的范圍之內(nèi)。設(shè)計概算或修正概算經(jīng)批準(zhǔn)后是建設(shè)項目投資的最高限額,具有法律約束力,一般不允許突破,不超過批準(zhǔn)估算的10%,否則應(yīng)重新編制可行性研究報告,重新批復(fù)。如在已批準(zhǔn)的初步設(shè)計基礎(chǔ)上進(jìn)行施工招標(biāo)的工程,其標(biāo)底總金額應(yīng)在批準(zhǔn)的概算(或修正概算)以內(nèi)。概算或修正概算也是編制建設(shè)項目計劃,簽訂建設(shè)項目總承包合同,實行建設(shè)項目包干,控制預(yù)算,考核設(shè)計經(jīng)濟(jì)合理和建設(shè)成本的依據(jù)。

  對于技術(shù)復(fù)雜及缺乏經(jīng)驗的重大項目或設(shè)計項目中的特殊大橋,互通立交樞紐,技術(shù)復(fù)雜的隧道需采用三階段設(shè)計,即初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計,技術(shù)設(shè)計應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計和補(bǔ)充初測(或定測)資料進(jìn)行設(shè)計,同時要編制修正概算文件,修正概算的總金額如與初步設(shè)計概算出入較大時,應(yīng)報請原審批單位重新審批,重新審批后的修正概算,其作用與初設(shè)概算相同。

  施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計文件的重要組成部分,應(yīng)控制在已批準(zhǔn)的設(shè)計概算(或修正概算)范圍之內(nèi),預(yù)算經(jīng)審定后,對按預(yù)算承發(fā)包的工程,預(yù)算是確定工程造價簽訂建筑安裝工程合同,實行建設(shè)單位和施工單位投資包干和辦理工程結(jié)算,實行經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的依據(jù),對以施工圖設(shè)計進(jìn)行施工招標(biāo)的工程,其標(biāo)底總金額應(yīng)在經(jīng)審定的施工圖預(yù)算之內(nèi)。

  設(shè)計單位按不同的設(shè)計階段編制投資估算,概算、修正概算及預(yù)算文件,并對其文件質(zhì)量負(fù)責(zé)。文件編制原則:必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的方針、政策和有關(guān)制度,符合公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和公路設(shè)計施工技術(shù)規(guī)范,文件質(zhì)量要求:符合規(guī)范、結(jié)合實際、經(jīng)濟(jì)合理、不重不漏,計算正確、字跡打印清晰,裝訂整齊完善。

  下面談?wù)勎募幹埔罁?jù)、如何編制及編制過程中的幾個問題:一、文件編制的依據(jù)項目建議書及可行性研究的投資估算,初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計的概算,修正概算及施工圖預(yù)算的編制都必須依據(jù)國家、交通部及有關(guān)各。ㄊ校┳灾螀^(qū)現(xiàn)行規(guī)定的方針、政策、部頒定額及編制辦法,調(diào)查所得的資料及設(shè)計文件和各階級的批復(fù)文件。

  1、法規(guī)性文件1)、交通部頒發(fā)的《公路基本建設(shè)工程投資估算編制辦法》、《公路工程估算指標(biāo)》、 《公路基本建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法》、《公路工程概算定額》、《公路工程預(yù)算定額》、《公路工程機(jī)械臺班定額》及各地方政府,交通廳定額站發(fā)布的有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定,并注意在不同時期部分內(nèi)容的修改和調(diào)正。

  2)、中華人民共和國土地管理法、環(huán)境保護(hù)法、水土保護(hù)法、森林管理法、礦產(chǎn)法、文物管理法及國家物價局、財政部頒發(fā)的《土地管理系統(tǒng)部分收費和項目標(biāo)準(zhǔn)》。

  3)、建筑材料運(yùn)雜費計算方面的文件,如鐵道部頒布的鐵路運(yùn)雜費收取的文件,交通部水運(yùn)運(yùn)價規(guī)定,各。ㄊ校┳灾螀^(qū)交通廳關(guān)于汽車運(yùn)輸價格和裝卸費的規(guī)定文件。

  4)養(yǎng)路費和車船使用按各。ㄊ校┳灾螀^(qū)交通廳,物價局及稅務(wù)局發(fā)布的文件規(guī)定,標(biāo)準(zhǔn)辦理。

  5)供電貼費按照國家計委批準(zhǔn)水利電力部關(guān)于供電工程收取貼費的暫時規(guī)定執(zhí)行。

  6)郵電費、機(jī)電部、電子工業(yè)部發(fā)布的《全國統(tǒng)一工程建設(shè)電子設(shè)備、電子工業(yè)專用設(shè)備安裝費用定額》及國家計委批準(zhǔn)的《全國統(tǒng)一安裝預(yù)算定額》。

  7)勘察設(shè)計費按國家物價局、建設(shè)部的有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

  8)各。ㄊ校┳灾螀^(qū)《建筑工程預(yù)算定額》、《建筑安裝工程費用定額》。

  2、各階段的批復(fù)文件了解批準(zhǔn)的基本建設(shè)方案,建設(shè)項目的總工期,資金來源和建設(shè)投資總額。了解總工期是編制施工進(jìn)度圖依據(jù)。了解資金來源主要決定是否計算建設(shè)貸款利息。如有貸款,則需了解分期貸款的額度,利息及貸款時間,還款時間。若利用外資貸款,還需注意它的特殊規(guī)定,若是世界銀行貸款或其它外國政策貸款,不但要計算其貸款利息,還要計算其承諾費等。

  2、各設(shè)計階段的工程數(shù)量項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件、技術(shù)設(shè)計文件及施工圖設(shè)計文件中的工程數(shù)量是編制投資估算,設(shè)計概算、修正概算及施工圖預(yù)算的依據(jù),工程數(shù)量的正確與否對編制估算、概算及預(yù)算十分重要,直接影響到工程造價的正確性與編制質(zhì)量。而工程數(shù)量一般是由設(shè)計人員提供的,在近幾年中由于公路事業(yè)大上快上,設(shè)計周期十分緊張,部分設(shè)計人員重視本身的設(shè)計,往往忽視對工程量計算復(fù)核及匯總工作,造成一個工程項目的概預(yù)算返工現(xiàn)象。所以在編制估算、概、預(yù)算文件過程中,一定要正確填寫工程數(shù)量,不得算錯、重算或者漏算。

  二、如何編制為了能使投資估算、概(預(yù))算能準(zhǔn)確、完整地反映建設(shè)項目的實際情況,符合不同階段的設(shè)計內(nèi)容和要求,編制人員必須到建設(shè)項目現(xiàn)場作全面、深入細(xì)致的調(diào)查,搜集資料。主要搜集以下內(nèi)容:1、了解工程所在地的基礎(chǔ)資料:如沿線地形、地貌水文、地質(zhì)、氣象、地震、筑路材料、運(yùn)輸狀況等。

  2、了解工程實際情況設(shè)計實施方案,具體工程規(guī)模等。

  3、了解工程實地情況,如水、電供應(yīng),配套工程(道路、橋梁、水路等交通情況)材料、設(shè)備、施工場地(材料堆放、預(yù)制廠)及運(yùn)輸條件。

  4、了解建設(shè)單位的資金籌措,建設(shè)項目中的設(shè)備及工器具購置情況,工程監(jiān)理,征地拆遷賠償?shù)惹闆r。

  5、按集編制的具體資料:如人工工資、材料供應(yīng)價格及供應(yīng)地,運(yùn)輸條件及運(yùn)價、施工條件、施工隊伍等外業(yè)調(diào)查與現(xiàn)場資料搜集主要有:1)、人工工資生產(chǎn)工人基本工資、地區(qū)生活補(bǔ)貼(指國家規(guī)定的邊遠(yuǎn)地區(qū)、特區(qū)生活補(bǔ)貼),工資性津貼(指物價補(bǔ)貼、煤燃?xì)庋a(bǔ)貼、交通費補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼)等。

  2)、建筑材料及其他費用到工程所在地調(diào)查有關(guān)建筑材料價格的情況,并適當(dāng)購當(dāng)?shù)刭Y料(即當(dāng)?shù)囟~站制定的地方定額調(diào)整及補(bǔ)充定額,基建材料當(dāng)年的預(yù)算價格等)到運(yùn)輸部門購買運(yùn)價表,裝卸費表,到養(yǎng)路部門索取養(yǎng)路費和車船使用稅標(biāo)準(zhǔn)等。

 。1)、外購材料:調(diào)查供應(yīng)地點和運(yùn)輸條件(包括運(yùn)輸方式和運(yùn)價)。

 。2)、自采材料:自采加工材料(砂、石科)采集位置、材料的質(zhì)量、儲蓄量,開采方式,成品率、運(yùn)輸條件、運(yùn)價。

 。3)、運(yùn)輸:了解車站、碼頭的運(yùn)輸情況,當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸類型(汽車、拖拉機(jī))數(shù)量、單價及運(yùn)輸規(guī)則和裝卸費用。

  (4)、施工機(jī)械:運(yùn)輸工具和主要設(shè)備的來源,運(yùn)距、運(yùn)輸方式及水、電、汽油、柴油、煤等單價。

 。5)、材科、設(shè)備堆放場地和砼構(gòu)件預(yù)制場,施工臨時便道、便橋,臨時電力、電訊,生活區(qū)等施工現(xiàn)場情況。

  (6)、管理、養(yǎng)護(hù)、維修、營運(yùn)設(shè)備及工具器具購置的設(shè)備單價。例:清掃車、多功能養(yǎng)護(hù)車、綜合養(yǎng)護(hù)作業(yè)車、運(yùn)輸車、工程抗險車、排障車、巡邏車、救護(hù)車、事故處理車、活動標(biāo)志牌等應(yīng)在第二部分設(shè)備及工具器具購置費中列出。

 。7)、征地和拆遷費用調(diào)查,占用土地和青苗補(bǔ)償?shù)臄?shù)量(包括永久性和臨時性的占地)被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物及還建房的占地,是否有文物,所建工程項目與原有的電力、電訊設(shè)施、水利設(shè)施、鐵路相互干擾情況,還需調(diào)查占用土地和青苗補(bǔ)償單價,拆遷建筑物、電力、電訊設(shè)施等賠償單價到水電部門調(diào)查有關(guān)水、電費用的征收情況。

  6、關(guān)于確定綜合費率的調(diào)查1)、當(dāng)?shù)氐臍庀筚Y料。例如:氣溫、降雨、霜凍等。

  2)、主、付食供應(yīng)地點、運(yùn)距。

  3)、施工監(jiān)理、施工單位的安排,是投資包干,還是招標(biāo)均需了解。

  完成外業(yè)調(diào)查及現(xiàn)場資料理集后,下步主要是建設(shè)項目的工程量,由于項目階段不同,工程量的計算精度亦不同,例如:預(yù)工可階段工程量只能做估算精度,而初步設(shè)計主要是項目的方案比選,有的工程星計算較精確如路面工程,大部分工程如:路基土石方、橋梁工程、互通立交、隧道等工程量計算就不很精確,只有初步設(shè)計審批后,各種方案均定下來了,施工圖的工程量才是精確的。所以預(yù)工可階段的投資控制只能用估算來控制。初步設(shè)計階段的投資控制只能用概算來控制。

  在具體編制估算、概算、預(yù)算時,可根據(jù)部頒的有關(guān)編制辦法,指標(biāo)定額來執(zhí)行,這里就不再詳述了。

  三、投資估算與概(預(yù))算編制的幾個問題1、施工方案對概(預(yù))算的影響施工方案指的是對工程施工所做的總體設(shè)想和安排,施工方案一經(jīng)確定,則整個施工的進(jìn)程、人力、材料、機(jī)械的需要、布置,工程質(zhì)量及工程成本,現(xiàn)場狀況、也相應(yīng)被規(guī)定了。因此施工方案選擇的好壞,基本上決定了施工組織設(shè)計的質(zhì)量和施工任務(wù)完成的優(yōu)劣,對工程的經(jīng)濟(jì)效益的好壞有決定性作用,如果安排適宜則能快工程按期優(yōu)質(zhì)完成又能節(jié)省投資,舉例說明:路基土石方:路基土石方工程施工方案包括了土石方調(diào)配原則和施工方法。土石方調(diào)配:盡量考慮經(jīng)濟(jì)合理的范圍內(nèi)移挖作填,使路塹和路堤中土、石方數(shù)達(dá)到平衡,減少廢方和借方。這只在兒嶺重丘區(qū)能實現(xiàn)。在平原微丘區(qū)大部分是填方,絕大部分是借方、集中取土,運(yùn)距均較遠(yuǎn)、單價偏高,所以所挖土方除非土質(zhì)不好不能利用外,均應(yīng)利用以降低造價。施工方法:根據(jù)土、石方種類、數(shù)量、工期和各種施工工具通常的經(jīng)濟(jì)運(yùn)距和各種施工方法的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來確定施工方法。推土機(jī)施工方法經(jīng)濟(jì)運(yùn)距一般在100m以內(nèi),鏟運(yùn)機(jī)則在500m以內(nèi)較合適,500-l000m采用機(jī)動翻斗車或手扶拖拉機(jī)比較經(jīng)濟(jì),運(yùn)距超過1000m采用自卸汽車為宜。

  路面工程:路面除面層、基層、底基層結(jié)構(gòu)類型分段不同外,每公里的工程量大致相同,施工方案考慮的關(guān)鍵是拌和站的位置和座數(shù),一般設(shè)在施工路段中間點附近較為合適,但又必須考慮砂、石料運(yùn)距較近,運(yùn)輸方便,還要考慮瀝青路面氣溫因素,才能保證質(zhì)量。

  2、編制概、預(yù)算路段劃分初步設(shè)計概算路段不適劃分大小,適當(dāng)?shù)匕串?dāng)?shù)氐男姓䥇^(qū)劃分段落(或按測設(shè)單位劃分)分段編制,然后匯總,這樣便于管理。例如一般征地、拆遷都是由當(dāng)?shù)卣,很多政策也多通過當(dāng)?shù)卣卟拍軐嵤瑢硎┕ぶ械囊恍﹩栴}、矛盾糾紛也要請當(dāng)?shù)卣雒嬲{(diào)解,這樣劃分段便于發(fā)揮地方的積極性,方便工程順利進(jìn)行。

  3、關(guān)于概算定額、應(yīng)用中應(yīng)注意的問題定額的選用十分重要,它直接關(guān)系到能否準(zhǔn)確地反映工程造價,所以要深入了解每項定額都包括哪些工程內(nèi)容,什么情況下定額要調(diào)整及怎樣調(diào)整。例如:路面工程中面層、基層、墊層達(dá)到一定厚度需分層拌和碾壓時,應(yīng)增加的人工工日及拖拉機(jī),平地機(jī)和壓路機(jī)的臺班數(shù)量,涵洞及小橋的擴(kuò)大定額只能是廠、礦、林中道路不能提供具體工程數(shù)量時才能使用,一般等級道路必須提供分項工程數(shù)量,套用分頃定額等等。

  4、關(guān)于"其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費及間接綜合費率"使用中的幾個問題1)、購買路基填料(主要指土、砂、石、粉煤灰等 )的費用不作為其他直接費,現(xiàn)場經(jīng)費及間接費的計算基數(shù)。

  2)、行車干擾工程增加費:若建設(shè)里程中有-段發(fā)生行車干擾,可按此段路線里程占整個建設(shè)里程長度的百分比乘以相應(yīng)雙向行車次數(shù)欄所對應(yīng)的費率,作為計入本工程的此項費率。

  3)、高原地區(qū)施工增加費:若建設(shè)里程中有海拔2000m以上施工也可按此段里程占整個建設(shè)里程長度的百分比乘以相應(yīng)的海拔高的費率,作為計入本工程的此項費率。

  4)、安全設(shè)施中的金屬標(biāo)志牌,防撞鋼護(hù)欄采用鋼橋上部費率,往往采用構(gòu)造物工費率不妥。

  5)、互通立交工程:互通立交工程范圍內(nèi)的所有工程,均采用構(gòu)造物I的費率。

  5、關(guān)于建設(shè)單位管理費的計算對一個建設(shè)項目,如分段編制概(預(yù))算。其建設(shè)單位管理費應(yīng)按整個統(tǒng)一計算,然后按定額建發(fā)費的比例分列到各段內(nèi),而不應(yīng)按每段的定額建安費分別計算后再合計出總費用。

  6、關(guān)于建設(shè)期貸款利息的計算采用貸款方式籌集建設(shè)資金的建設(shè)項目要在總概算中列入建設(shè)期貸款利息。從當(dāng)前情況看,建設(shè)資金來源渠道很多,主要有國家投資,地方投資,地方自籌資金,世行貸款,亞行貸款,國內(nèi)貸款,引進(jìn)外資,股份制集資。有的是單一資金來源,有的是各種資金相互組合。一個公路項目的修建,不管資金來源如何,只要弄清各種資金所占的比例和資金的數(shù)額,明確哪些要計息,明確哪些不計息,借款年利率,技工程的施工工期和每年借款資金使用的安排即可計算出建設(shè)借款利息的總額。

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