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2006-07-27 13:27 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
1、把招標(biāo)圖紙工程量做小,中標(biāo)簽定合同后,重發(fā)施工圖改變工程量(招標(biāo)圖紙工程量偏。袠(biāo)方這招好使嗎?一般招標(biāo)結(jié)束投標(biāo)圖紙都退招標(biāo)方了,無從考證的情況是有的,乙方有沒有什么辦法應(yīng)對?要是簽個總價合同,不虧死了?
2、實際履行原則,建筑工程合同是否試用?有此想到,如果補充協(xié)議都沒備案的話都沒有法律效力,這樣算來,事就多了,是否可以引用實際履行原則?
已有的答案一:圖紙變更,要重新計量 ,協(xié)商解決。否則,按投標(biāo)圖紙施工;蛘,變更不要依據(jù)施工圖來作,依據(jù)招標(biāo)圖紙做變更,也可以按前后兩套圖做成總的一個設(shè)計變更洽商,其實還是重新計量的意思,看合同結(jié)算條款怎么約定的了。
二:實際履行原則與全面履行原則是捆綁在一起使用的,合同法第六十條規(guī)定:當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。這里所述的就是全面履行原則,又稱適當(dāng)履行原則,正確履行原則,是指當(dāng)事人按照合同規(guī)定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量,由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙、履行地點以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞,全面完成合同義務(wù)的履行原則。簡而言之,當(dāng)事人一方在履行中對合同約定義務(wù)的任何一個環(huán)節(jié)的違反,都是違反了全面履行原則。與之相聯(lián)系的是實際履行原則。實際履行原則強調(diào)當(dāng)事人要按合同約定的標(biāo)的履行義務(wù),不得以其他標(biāo)的替代履行,也不得以承擔(dān)違約責(zé)任的方式替代履行。實際履行原則要求一方當(dāng)事人在違約之后仍有可能繼續(xù)履行的,應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的義務(wù)(第107條),但在非金錢債務(wù)履行上允許有例外情形(第110條)。故《合同法》第60條未規(guī)定實際履行原則為合同的基本履行原則之一。適當(dāng)履行必然是實際履行,但實際履行不一定是適當(dāng)履行。如果補充協(xié)議都沒備案的話,由于我國合同法采用的是國際慣例要約-承諾方式,在一般情況下,合同雙方當(dāng)事人只要意思表示一致,只要承諾生效,合同就成立,也可以這樣說,只要一有履行合同的行為,合同就生效,至于備不備案,只是個可有可無的法律程序問題了。
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