由南京世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，上海華東建筑設計研究院設計且即將完工的大型超高層住宅樓——南京世茂“濱江新城”，在推廣應用建筑節(jié)能外墻外保溫系統(tǒng)技術的道路上，用事實證明了外墻外保溫系統(tǒng)這一新型技術在超高層建筑中應用的可行性。該項目外墻外保溫系統(tǒng)技術采用的是由北京振利高新技術有限公司研制開發(fā)的“ZL膠粉聚苯顆粒外墻外保溫成套系統(tǒng)技術”產(chǎn)品。

　　南京地處夏熱冬冷地區(qū)，在對保溫系統(tǒng)選型時不僅要考慮到系統(tǒng)的保溫性能，還要兼顧其是否具備有優(yōu)良的隔熱效果�！盀I江新城”項目的主體結構墻體為純剪力墻，地上建筑面積7萬多平方米，地下3000多平方米，建筑結構相對比較復雜，5-1單元47層高141.5米；5-2單元50層高150.5米；5-3單元53層高159.5米，該項目是迄今為止國內(nèi)單體樓項目中外墻外保溫施工面積最大、高度最高、難度最大的工程。由于項目位于長江邊，所處地理位置風壓大，系統(tǒng)必須是無板縫無空腔系統(tǒng)，從而提高抗風壓能力；項目樓層超高，安全防護措施尤其嚴格，其外檐墻體變化多樣，總偏差較大，必須要求保溫方案對結構偏差正能力強；同時，對于在高層建筑特別是超高層建筑中使用外墻外保溫系統(tǒng)產(chǎn)品時，還必須要考慮系統(tǒng)的防火能力。自保溫施工開始，甲方要求整個外保溫的工期限定在60天內(nèi)完成，由于工程垂直運輸距離大，只能采用爬架施工。在這樣超高層的建筑中應用外墻外保溫，其難度可想而知。

　　2005年11月30日，北京振利高新技術有限公司和南京世貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā)公司專門召開了一次技術論證會議，邀請了國內(nèi)建筑材料研發(fā)、生產(chǎn)和應用等領域的知名專家，并會同江蘇省、南京市有關部門及技術專家，全面分析和探討了世貿(mào)“濱江新城”超高層住宅項目使用“ZL膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)”的技術和施工可行性，專家們通過技術對比分析，以及對可能存在的問題進行詳細審核。專家一致認為，北京振利高新技術有限公司研制生產(chǎn)的“ZL膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)”具有無板縫無空腔，防火性能優(yōu)良，透氣性能好，柔性漸變、逐層釋放應力等特點，符合項目的選材要求。

　　專家介紹說，ZL膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)已經(jīng)歷經(jīng)了近10年的實際工程應用檢驗，數(shù)次經(jīng)歷了國內(nèi)不同地區(qū)最嚴格的大型耐候性試驗檢測，獲得了如抗裂保溫墻體及施工工藝（專利號：ZL98103325.3）、塑料復合玻纖網(wǎng)格布（專利號：ZL98207104.3）、外保溫后錨固粘貼面磚墻體（專利號：ZL03264433.7）、膠粉聚苯顆粒外保溫粘貼面磚墻體及其施工方法（專利號：ZL02153345.8）等多項專利技術，該類成套技術系統(tǒng)無空腔，具有良好的保溫隔熱、抗風壓、防火、抗裂、防潮、吸聲、隔聲及減振等性能。尤其是對該類系統(tǒng)進行大型耐候性試驗后，系統(tǒng)未出現(xiàn)空鼓及脫落現(xiàn)象，抗裂防護層材料、飾面層材料也未出現(xiàn)起泡、開裂等現(xiàn)象，整個保溫體系未出現(xiàn)開裂、剝落等不良現(xiàn)象，粘貼面磚的試件中面磚未出現(xiàn)變形，面磚連接處也未出現(xiàn)開裂，更無面磚脫落，各項指標符合相應的標準要求。

　　為了確保對工程質(zhì)量負責，北京振利高新技術有限公司在全行業(yè)內(nèi)首家向全國用戶實現(xiàn)承諾：全套使用ZL產(chǎn)品及工藝要求進行施工的項目，質(zhì)量保質(zhì)期為25年。值得一提的是，2004年，由ZL技術系統(tǒng)編制而成的企業(yè)標準和規(guī)程被國家主管部門作為國家行業(yè)技術標準的依據(jù)。當年8月，以ZL企業(yè)標準為技術依據(jù)的膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)行業(yè)標準JG158-2004正式生效廣泛推廣使用。截至2005年底，采用ZL外保溫成套技術系統(tǒng)的工程全國累計達到了2000萬平方米，振利公司已經(jīng)發(fā)展成為國內(nèi)建筑節(jié)能外保溫行業(yè)實實在在的“巨無霸”。

　　新型外墻外保溫系統(tǒng)技術產(chǎn)品在南京世茂“濱江新城”超高層建筑中的應用，徹底改變了長期以來業(yè)內(nèi)人士對超高層建筑推廣外墻外保溫系統(tǒng)技術的應用誤區(qū)，印證了只有不斷的技術創(chuàng)新才是實施建筑節(jié)能技術發(fā)展和應用的最佳且惟一的途徑。