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1994-07-02 00:00 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
一九九四年七月二日杭州市人民政府發(fā)布,一九九七年十二月五日杭州市人民政府修訂
一九九四年七月二日
第一條 為加強本市建筑裝飾工程的管理,確保裝飾工程施工安全,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本辦法。
第二條 凡在杭州市市區(qū)范圍內(nèi)從事建筑裝飾工程建設(shè)和施工的單位和個人,均須遵守本辦法。建筑裝飾工程在土木建筑工程施工中一并實施的,按國家有關(guān)基本建設(shè)管理規(guī)定執(zhí)行,不適用本辦法。
第三條 杭州市建筑行政主管部門負(fù)責(zé)對建筑裝飾工程實行統(tǒng)一管理。
其主要職責(zé)是:
。ㄒ唬┴瀼貓(zhí)行國家有關(guān)建筑裝飾工程管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),具體負(fù)責(zé)本辦法的實施;
。ǘ┴(fù)責(zé)審核建筑裝飾工程建設(shè)單位的條件和施工單位的資質(zhì)等級;
。ㄈ┍O(jiān)督檢查建筑裝飾工程施工安全和質(zhì)量;
。ㄋ模┱{(diào)處建筑裝飾工程糾紛,依法查處危及建筑安全以及違反本辦法的行為。
第四條 公安消防、環(huán)境保護等部門依據(jù)各自的職責(zé),對建筑裝飾工程進行監(jiān)督和管理。
第五條 建筑裝飾工程的承發(fā)包活動,應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部《建筑市場管理規(guī)定》執(zhí)行。凡總造價在50萬元以上的裝飾工程項目,必須按照《杭州市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定實行招投標(biāo)。
第六條 對建筑裝飾工程實行“裝飾工程施工許可證”制度。凡非住宅進行裝飾的,建設(shè)單位應(yīng)在工程開工前向市建筑行政主管部門申請辦理“裝飾工程施工許可證”,市建筑行政主管部門應(yīng)自接到申請之日起15日內(nèi)作出書面答復(fù)。未取得“裝飾工程施工許可證”的,不得擅自開工。
第七條 申請建筑裝飾工程施工許可證,應(yīng)具備以下條件:
(一)有正式設(shè)計單位設(shè)計并符合國家有關(guān)規(guī)定和要求的施工圖紙;
。ǘ┮呀(jīng)確家具備施工資格的建筑裝飾施工單位;
(三)已經(jīng)規(guī)劃、消防及有關(guān)部門審核同意;
。ㄋ模┚哂蟹课莓a(chǎn)權(quán)單位的證明或房屋產(chǎn)權(quán)證書;
。ㄎ澹┓、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須符合的其他條件。
第八條 凡在杭從事建筑裝飾工程的施工單位,必須接受市建筑行政主管部門的管理。
本市建筑裝飾施工單位必須經(jīng)市建筑行政主管部門審查確定資質(zhì)等級后,方可承接相應(yīng)的建筑裝飾施工業(yè)務(wù);外地建筑裝飾施工單位來杭從事建筑裝飾業(yè)務(wù)的,須按《杭州市外來施工隊伍進杭施工管理辦法》的規(guī)定,辦理審批手續(xù)后,方可在杭承接與其資質(zhì)相應(yīng)的建筑裝飾施工業(yè)務(wù)。
嚴(yán)禁無資質(zhì)等級的施工單位從事建筑裝飾施工業(yè)務(wù),嚴(yán)禁越級承接建筑裝飾施工業(yè)務(wù),嚴(yán)禁非法轉(zhuǎn)包。
第九條 建筑裝飾工程的施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和本市有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進行,并接受市建筑行政主管部門和工程質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。
第十條 建筑裝飾工程完工后,由市建筑行政主管部門會同規(guī)劃、消防等部門進行驗收。未經(jīng)驗收或經(jīng)驗收確認(rèn)為不合格的工程,不得交付使用。
第十一條 建設(shè)單位和施工單位對裝飾工程的工程質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 任何單位和個人對住宅進行室內(nèi)裝飾的,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。確需改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的,必須報經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位和規(guī)劃管理部門批準(zhǔn);產(chǎn)權(quán)屬私人所有的房屋,報經(jīng)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)。裝飾施工必須遵守環(huán)境保護和消防管理規(guī)定,不得妨礙他人工作和休息,危及他人安全。
第十三條 因房屋裝飾造成他人房屋或其他財產(chǎn)損失的,建設(shè)單位或個人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。
第十四條 對有下列行為之一的單位和個人,由市建筑行政主管部門給予警告、通報批評,并根據(jù)情節(jié)輕重給予下列處罰:
。ㄒ唬┙ㄖb飾工程建設(shè)單位違反本辦法,未領(lǐng)取“裝飾工程施工許可證”而擅自開工的,責(zé)令其停止建設(shè),補辦“裝飾工程施工許可證”,并處建設(shè)工程造價百分之零點五至百分之一的罰款;
。ǘ┙ㄖb飾工程施工單位未經(jīng)市建筑行政主管部門審批確定資質(zhì)等級或超越資質(zhì)等級承接裝飾工程的,責(zé)令其停止施工,處以承包的建設(shè)工程造價百分之一至百分之二的罰款,并視情降低其資質(zhì)等級。
(三)建筑裝飾工程未經(jīng)市建筑行政主管部門驗收合格而交付使用的,責(zé)令建設(shè)單位停止使用,并處以1萬元以下的罰款。
第十五條 未經(jīng)批準(zhǔn),擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的,由房屋產(chǎn)權(quán)單位(產(chǎn)權(quán)屬私人所有的公寓式房屋由管理部門)責(zé)令其恢復(fù)原狀,賠償損失,并可提請規(guī)劃管理部門處以5000元以下的罰款。
第十六條 各縣(市)可參照本辦法執(zhí)行。
第十七條 本辦法由杭州市人民政府法制局負(fù)責(zé)解釋,具體應(yīng)用中的業(yè)務(wù)問題由杭州市建筑業(yè)管理局負(fù)責(zé)解釋。
第十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
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