關(guān)于我們

在線客服

幫助

24小時(shí)客服:010-82326699 400-810-5999

建設(shè)工程教育網(wǎng) > 政策法規(guī) > 地方性法規(guī) > 正文

武漢市建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法

2002-12-12 15:52    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  武建法字[2002]316號(hào)

  第一條  為規(guī)范武漢地區(qū)建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)行為,維護(hù)建筑工程發(fā)包與承包雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展,根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(建設(shè)部令第107號(hào)),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。

  第二條  在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)(以下簡(jiǎn)稱工程發(fā)承包計(jì)價(jià))活動(dòng),編制和確定施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算和簽訂合同價(jià)時(shí),應(yīng)遵守本辦法。

  本辦法所稱建筑工程是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

  本辦法所稱房屋建筑工程,是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程。

  本辦法所稱市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃?xì)、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工程。

  第三條  市建設(shè)委員會(huì)是全市工程發(fā)承包計(jì)價(jià)的行政主管部門,具體工作委托其所屬的市建設(shè)工程造價(jià)管理站負(fù)責(zé)。

  第四條  工程發(fā)承包計(jì)價(jià)依據(jù)包括國(guó)家、省、市建設(shè)行政主管部門制定的工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法、概、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、造價(jià)指數(shù)、基礎(chǔ)單價(jià)、市場(chǎng)價(jià)格信息以及有關(guān)工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)法規(guī)、政策等。

  第五條  行業(yè)計(jì)價(jià)依據(jù)中的指標(biāo)、定額按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,基礎(chǔ)單價(jià)按本市規(guī)定執(zhí)行。

  第六條  市建設(shè)工程造價(jià)管理站應(yīng)及時(shí)做好新材料、新工藝、新技術(shù)缺項(xiàng)定額的測(cè)算、補(bǔ)充、發(fā)布工作。

  工程施工中一次性補(bǔ)充定額,由承包方編制、發(fā)包方審定后,報(bào)市建設(shè)工程造價(jià)管理站備案,方可采用。

  第七條  市建設(shè)工程造價(jià)管理站應(yīng)定期發(fā)布建設(shè)工程市場(chǎng)價(jià)格信息和各類造價(jià)指數(shù),作為市場(chǎng)指導(dǎo)性計(jì)價(jià)依據(jù)。

  第八條  建筑工程施工圖預(yù)算,應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額(統(tǒng)一基價(jià)表)、費(fèi)用定額、市場(chǎng)價(jià)格信息以及施工圖、施工組織設(shè)計(jì)方案、會(huì)審紀(jì)要等進(jìn)行編制。

  第九條  建筑工程招標(biāo)標(biāo)底,應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額(統(tǒng)一基價(jià)表)、費(fèi)用定額、市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格信息以及招標(biāo)文件、施工圖、會(huì)審紀(jì)要等進(jìn)行編制。

  第十條  建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià),應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額(統(tǒng)一基價(jià)表)、費(fèi)用定額、企業(yè)定額、市場(chǎng)價(jià)格信息以及招標(biāo)文件、施工圖、施工組織設(shè)計(jì)方案、會(huì)審紀(jì)要等進(jìn)行編制。

  招標(biāo)投標(biāo)工程亦可以采用工程量清單方法編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)。

  工程量清單應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件,施工設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)條件和國(guó)家、省、市制定的統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位等進(jìn)行編制。

  第十一條  建筑工程結(jié)算,應(yīng)依據(jù)施工發(fā)承包合同約定的工程造價(jià)為基礎(chǔ),結(jié)合合同約定的調(diào)整內(nèi)容規(guī)定按預(yù)算定額(統(tǒng)一基價(jià)表)、費(fèi)用定額、市場(chǎng)價(jià)格信息,以及施工圖、施工組織設(shè)計(jì)方案、會(huì)審紀(jì)要、開工報(bào)告、隱蔽驗(yàn)收記錄、工程進(jìn)度表、補(bǔ)充分析、工料分析、鋼筋換算表、設(shè)計(jì)變更資料、現(xiàn)場(chǎng)簽證和竣工圖等進(jìn)行編制。

  第十二條  建筑工程合同價(jià)根據(jù)中標(biāo)價(jià)、發(fā)承包合同的造價(jià)條款以及相關(guān)規(guī)定合理確定。

  第十三條  發(fā)包方要求施工企業(yè)按規(guī)定的工期提前竣工或工程質(zhì)量超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,增加的工程造價(jià)應(yīng)計(jì)入工程概、預(yù)算或招標(biāo)標(biāo)底,并在工程發(fā)承包合同中明確。

  第十四條  工程造價(jià)計(jì)價(jià)文件由具有編制能力的工程發(fā)包單位、承包單位或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制。

  具有編制能力的工程發(fā)包單位、承包單位是指具有在本單位注冊(cè)的兩名以上的造價(jià)工程師和四名以上的建設(shè)工程造價(jià)員的法人單位。編制、審核建筑面積在五千平方米(包括五千平方米)以內(nèi)的工程造價(jià)文件,自編能力需兩名(含兩名)以上的造價(jià)工程師和四名(含四名)以上的建設(shè)工程造價(jià)員;編制、審核建筑面積在五千平方米以上的工程造價(jià)文件,自編能力需四名(含四名)以上造價(jià)工程師和八名(含八名)以上的建設(shè)工程造價(jià)員。

  未取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)僅限編制招標(biāo)標(biāo)底和工程量清單。

  第十五條  外地和部、省屬駐本市工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu),在本市承擔(dān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)業(yè)務(wù),應(yīng)憑資質(zhì)證書到市建設(shè)工程造價(jià)管理站辦理驗(yàn)證登記備案手續(xù)。

  第十六條  凡是具有編制能力的單位在從事建筑工程發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)前,應(yīng)該持委托合同到市建設(shè)工程造價(jià)管理站辦理備案手續(xù),否則其編制的計(jì)價(jià)文件無效,工程招投標(biāo)管理部門不得辦理相關(guān)手續(xù)。

  第十七條  招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價(jià)訂立合同。

  不實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程,在承包方按照計(jì)價(jià)依據(jù)編制的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上結(jié)合價(jià)格變動(dòng)等因素,由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同。

  第十八條  本市實(shí)行竣工工程結(jié)算登記備案制度,辦理工程竣工質(zhì)量備案手續(xù)前,承包方應(yīng)將經(jīng)建筑工程發(fā)承包雙方共同認(rèn)定的工程竣工結(jié)算文件(有專業(yè)分包、勞務(wù)分包的應(yīng)提供相關(guān)結(jié)算文件)報(bào)市建設(shè)工程造價(jià)管理站備案或辦理登記手續(xù),未經(jīng)備案的工程竣工結(jié)算文件,工程質(zhì)量管理部門不得辦理工程質(zhì)量備案手續(xù)。

  第十九條  工程竣工驗(yàn)收合格,應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算:

 。ㄒ唬┏邪綉(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件。

  (二)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的,竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。

 。ㄈ┌l(fā)包方對(duì)竣工結(jié)算文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出,并可以在提出之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商。

 。ㄋ模┌l(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商未能與承包方達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)委托工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核。

  (五)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出工程造價(jià)咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見。

  發(fā)承包雙方在合同中對(duì)上述事項(xiàng)的期限沒有明確約定的,可認(rèn)為其約定期限均為28日。

  發(fā)承包雙方對(duì)工程造價(jià)咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見仍有異議的,在接到該審核意見后一個(gè)月內(nèi)可以向市建設(shè)工程造價(jià)管理站申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成的,可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。

  工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)包方與承包方確認(rèn)即應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù)。除非法律、法規(guī)另有規(guī)定,發(fā)承包雙方不得對(duì)已經(jīng)結(jié)算完畢的工程竣工結(jié)算再行審查。

  第二十條  凡在本市從事建筑工程發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員,必須取得國(guó)家造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書或者建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一頒發(fā)的造價(jià)員資格證書,在資格證書規(guī)定的范圍內(nèi)從事計(jì)價(jià)活動(dòng)。

  第二十一條  采用工程造價(jià)軟件進(jìn)行工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的,應(yīng)使用經(jīng)市建設(shè)工程造價(jià)管理站測(cè)評(píng)合格的計(jì)價(jià)軟件。

  第二十二條  工程造價(jià)計(jì)價(jià)文件上應(yīng)有編制、復(fù)核、審查人的簽名(三者不得為同一人),編制、復(fù)核人員必須同時(shí)加蓋其工程造價(jià)執(zhí)業(yè)資格專用章,采用工程造價(jià)軟件計(jì)價(jià)的應(yīng)署名其采用計(jì)價(jià)軟件名稱。

  第二十三條  市建設(shè)工程造價(jià)管理站應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)的監(jiān)督檢查,并可對(duì)各類計(jì)價(jià)文件進(jìn)行抽查。

  第二十四條  工程造價(jià)計(jì)價(jià)人員在計(jì)價(jià)活動(dòng)中有意抬高、壓低價(jià)格,由市建設(shè)委員會(huì)或其委托的市建設(shè)工程造價(jià)管理站責(zé)令改正,情節(jié)嚴(yán)重的,由資格注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)注銷其執(zhí)業(yè)資格。

  第二十五條  工程造價(jià)咨詢單位有下列行為之一的,由市建設(shè)委員會(huì)或其委托的市建設(shè)工程造價(jià)管理站根據(jù)建設(shè)部《工程造價(jià)咨詢單位管理辦法》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定責(zé)令改正,并處以一萬元以上三萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,由發(fā)證機(jī)關(guān)注銷工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書:

  (一)超越資質(zhì)證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍從事工程造價(jià)計(jì)價(jià)活動(dòng)的;

  (二)故意少算,高估冒算工程造價(jià)的;

 。ㄈ┐ㄌ搱(bào)工程造價(jià),提供虛假報(bào)告的。

  第二十六條  國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在建筑工程計(jì)價(jià)監(jiān)督管理工作中,玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的,由有關(guān)機(jī)關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  第二十七條  本辦法由市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

  第二十八條  本辦法自二ΟΟ三年一月一日起施行。

延伸閱讀: 武漢市 建筑 工程
收藏分享:論壇
分享到:
相關(guān)新聞
  • 特色班
    4大班次+2-3套全真模擬題
    提升學(xué)習(xí)效果
  • 精品班
    4大班次+2-3套全真模擬題+1套預(yù)測(cè)試題
  • 實(shí)驗(yàn)班
    3套全真模擬題+2套預(yù)測(cè)試題+考前沖關(guān)寶典
  • 定制班
    3套模擬題+3套預(yù)測(cè)題+考前沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)
  • 移動(dòng)班
    以知識(shí)點(diǎn)為單元授課練習(xí),
    強(qiáng)化重點(diǎn)、難點(diǎn)、考點(diǎn)
版權(quán)聲明

  1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對(duì)于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用,請(qǐng)與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
  3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。