穗建價(jià)[2003]308號(hào)

各有關(guān)單位：

　　為認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2003）、廣東省建設(shè)廳頒發(fā)《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法》和《廣東省建筑工程綜合定額》（粵建價(jià)字[2003]79號(hào)）等文件的通知精神，結(jié)合廣州地區(qū)建設(shè)工程的實(shí)際情況，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、從2003年7月1日起，凡在廣州地區(qū)進(jìn)行招標(biāo)或非招標(biāo)的建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林建筑綠化工程，在編制工程量清單和招標(biāo)投標(biāo)的標(biāo)底、簽訂承發(fā)包合同、辦理工程撥款、工程造價(jià)包干的計(jì)算、編制設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛、鑒定工程造價(jià)時(shí)，均按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2003）和《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法（2003年）》、《廣東省建筑工程綜合定額（2003年）》；《廣東省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)辦法（2003年）》、《廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2003年）》；《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)辦法（2003年）》、《廣東省安裝工程綜合定額（2002年）》、《廣州地區(qū)安裝工程常用項(xiàng)目補(bǔ)充綜合定額（2002年）》；《廣東省市政工程計(jì)價(jià)辦法（2003年）》、《廣東省市政工程綜合定額（2002年）》、《廣州市市政工程主要項(xiàng)目補(bǔ)充綜合定額（2002年）》；《廣東省園林建筑綠化工程計(jì)價(jià)辦法（2003年）》、《廣東省園林建筑綠化工程綜合定額（2003年）》進(jìn)行計(jì)算。同時(shí)，《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法（2001年）》、《廣東省建筑工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則（2001年）》、《廣東省建筑工程綜合定額（2001年）》、《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程綜合成本指導(dǎo)價(jià)》、《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程招標(biāo)投標(biāo)工程量清單與報(bào)價(jià)規(guī)則》、《廣州地區(qū)建筑裝飾工程價(jià)格表（試行）（1999年）》、《廣州市園林建筑綠化工程預(yù)算基價(jià)表（1994年）》停止執(zhí)行。已發(fā)出招標(biāo)文件或已簽訂合同的工程則不作改變。

　　二、采用定額計(jì)價(jià)模式

　�。ㄒ唬┤斯と展べY單價(jià)按廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站每季度發(fā)布的文件進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。廣州市現(xiàn)行建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林建筑綠化工程人工工資單價(jià)均為30元，單獨(dú)承包的建筑物裝飾裝修工程人工工資單價(jià)為40元。

　　（二）材料價(jià)格應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定和合同約定計(jì)算，無(wú)約定的可參考廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站每季度發(fā)布的《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格》進(jìn)行調(diào)整。

　�。ㄈ�）機(jī)械臺(tái)班價(jià)格應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定和合同約定計(jì)算，無(wú)約定的可參考廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站每季度發(fā)布的《廣州地區(qū)建設(shè)工程機(jī)械臺(tái)班指導(dǎo)價(jià)格》進(jìn)行調(diào)整。

　�。ㄋ模└鲗�(zhuān)業(yè)工程計(jì)價(jià)程序。

　　1、建筑工程：按“廣州地區(qū)建筑工程定額計(jì)價(jià)程序表”執(zhí)行（詳見(jiàn)附表一）。

　　2、單獨(dú)承包的建筑物裝飾裝修工程：按“廣州地區(qū)裝飾裝修工程定額計(jì)價(jià)程序表”執(zhí)行（詳見(jiàn)附表二）。

　　3、安裝工程： 按“廣州地區(qū)安裝工程定額計(jì)價(jià)程序表”執(zhí)行（詳見(jiàn)附表三）。

　　4、市政工程： 按“廣州地區(qū)市政工程定額計(jì)價(jià)程序表”執(zhí)行（詳見(jiàn)附表四）。

　　5、園林建筑綠化工程：按“廣州地區(qū)園林建筑綠化工程定額計(jì)價(jià)程序表”執(zhí)行（詳見(jiàn)附表五）。

　　三、采用工程量清單計(jì)價(jià)模式采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，按各專(zhuān)業(yè)工程計(jì)價(jià)辦法，由投標(biāo)單位根據(jù)實(shí)際情況自行報(bào)價(jià)。

　　四、其它（一）安全生產(chǎn)措施費(fèi)，不列入招標(biāo)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)范圍，單列設(shè)立，專(zhuān)款專(zhuān)用。按廣州市建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)廣州市建筑工程安全生產(chǎn)措施費(fèi)管理辦法的通知》（穗建筑[2003]106號(hào)）的相關(guān)規(guī)定處理。

　　（二）措施項(xiàng)目費(fèi)、利潤(rùn)，屬于指導(dǎo)性費(fèi)用，供工程承發(fā)包雙方參考，按招標(biāo)文件的規(guī)定和合同約定執(zhí)行。對(duì)于非招標(biāo)工程、“按實(shí)結(jié)算”工程和編制施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)概算以及工程造價(jià)鑒定等工程計(jì)價(jià)，除合同已約定外，各專(zhuān)業(yè)工程均按上下限平均值執(zhí)行。

　�。ㄈ�）廣州市水費(fèi)和城市污水處理費(fèi)按定額用水量與廣州市公用事業(yè)管理局《關(guān)于調(diào)整自來(lái)水價(jià)格的通知》（公用發(fā)[2001]272號(hào)）、廣州市物價(jià)局《關(guān)于調(diào)整自來(lái)水價(jià)格的復(fù)函》（穗價(jià)函[2001]89號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整城市污水處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》（穗價(jià)函[2003]2號(hào)）文的規(guī)定計(jì)算，作價(jià)差處理。

　　（四）建筑工程材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)費(fèi)按廣州市建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步明確建筑工程材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)有關(guān)問(wèn)題的通知》（穗建筑[2002]286號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行，列入其它項(xiàng)目費(fèi)中。

　　各單位在執(zhí)行過(guò)程中如遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站反映。

　　附件：

　　附表一：廣州地區(qū)建筑工程定額計(jì)價(jià)程序表（詳見(jiàn)http://www.gzgczj.com/table_1.htm）

　　附表二：廣州地區(qū)裝飾裝修工程定額計(jì)價(jià)程序表（詳見(jiàn)http://www.gzgczj.com/table_2.htm）

　　附表三：廣州地區(qū)安裝工程定額計(jì)價(jià)程序表（詳見(jiàn)http://www.gzgczj.com/table_3.htm）

　　附表四：廣州地區(qū)市政工程定額計(jì)價(jià)程序表（詳見(jiàn)http://www.gzgczj.com/table_4.htm）

　　附表五：廣州地區(qū)園林建筑綠化工程定額計(jì)價(jià)程序表（詳見(jiàn)http://www.gzgczj.com/table_5.htm）

廣州市建設(shè)委員會(huì)
二OO三年九月二日