工程項(xiàng)目是指建設(shè)領(lǐng)域中的項(xiàng)目，一般是指為某種特定的目的而進(jìn)行投資建設(shè)并含有一定建筑或建筑安裝工程的建設(shè)項(xiàng)目。工程項(xiàng)目管理就是適用各種知識(shí)、技能、手段和方法去滿足或超出工程項(xiàng)目利害關(guān)系各方的要求和期望。工程項(xiàng)目管理實(shí)施階段的主要任務(wù)是將“藍(lán)圖”變成工程項(xiàng)目實(shí)體，實(shí)現(xiàn)投資決策意圖。在這一階段，通過施工，在規(guī)定的范圍、工期、費(fèi)用、質(zhì)量?jī)?nèi)，按設(shè)計(jì)要求高效率地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目目標(biāo)。本階段在工程項(xiàng)目建設(shè)周期中工作量最大，投入的人力、物力和財(cái)力最多，工程項(xiàng)目管理的難度也最大。根據(jù)《建筑法》，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第一章第三條，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。隨著政府職責(zé)和權(quán)限的逐漸退出，五大責(zé)任主體在項(xiàng)目管理中的地位愈加顯得非常重要，如何在實(shí)際工作中履行好自身的權(quán)力和義務(wù)？首先要遵守法律、法規(guī)，其次要注意在實(shí)際工作中據(jù)實(shí)而斷。以下主要從五大責(zé)任主體方面指出工程項(xiàng)目管理在實(shí)施階段應(yīng)注重的問題。重視這些方面，有利于提高我們的工作水平，避免走彎路。

　　1、建設(shè)單位

　　建設(shè)單位即業(yè)主，工程項(xiàng)目的業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目管理的根本目的是：實(shí)現(xiàn)投資者的投資目標(biāo)和期望；努力使工程項(xiàng)目投資控制在預(yù)定或可接受的范圍之內(nèi)；保證工程項(xiàng)目建成后在項(xiàng)目功能與質(zhì)量上達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。在項(xiàng)目實(shí)施階段，業(yè)主的主要工作是按合同規(guī)定為項(xiàng)目順利實(shí)施提供必要的條件，并在實(shí)施過程中督促檢查并協(xié)調(diào)有關(guān)各方的工作，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行研究分析。在具體實(shí)施過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。

　　1）組建一個(gè)相對(duì)獨(dú)立、專職、責(zé)權(quán)分明的基建班子，本著對(duì)法定代表人、領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的態(tài)度工作，以利于在施工管理過程中準(zhǔn)確、快速地處理日常事務(wù)。

　　2）選擇一個(gè)好的施工隊(duì)伍，一位優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理�！耙匀藶楸尽钡囊粋�(gè)方面就是任何事情都要通過努力去完成。一個(gè)工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中，做好做壞關(guān)鍵在于項(xiàng)目經(jīng)理。

　　3）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例明確要求總承包單位對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量向業(yè)主負(fù)全面責(zé)任，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)所承擔(dān)的單位、分部、分項(xiàng)工程負(fù)有直接責(zé)任，給予總承包單位一定的地位。業(yè)主要充分相信監(jiān)理工程師在質(zhì)量方面的管理能力，質(zhì)量管理不要過多地越庖代俎。

　　4）建設(shè)單位充足的資金與成熟的設(shè)計(jì)方案（主要是裝飾）是決定施工進(jìn)度快慢的主要因素。提倡多優(yōu)惠少墊資，好鋼用到刀刃上�？v觀施工的全過程，主體工程施工速度很快（機(jī)械化程度高），裝飾工程速度非常慢，因?yàn)檠b飾本身是細(xì)活，業(yè)主往往“見異思遷”，裝飾方案修改過多，確定不下來(lái)，這樣往往造成某些部位多次修改返工。

　　5）抓住材料管理乃是抓住項(xiàng)目成本管理的命脈，這樣可以控制項(xiàng)目投資。甲方在材料方面（主要是裝飾材料）可以過多地干預(yù)，貨比三家，但不要偏激。施工企業(yè)正常的管理費(fèi)用、利潤(rùn)等不要當(dāng)成節(jié)約投資的重點(diǎn)。

　　6）安全文明施工應(yīng)放到一定的地位來(lái)認(rèn)識(shí)，要充分認(rèn)識(shí)國(guó)家安全法的規(guī)定，認(rèn)識(shí)政府對(duì)現(xiàn)場(chǎng)噪聲、揚(yáng)塵等文明施工方面的要求。安全文明施工做得好，可以對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度起促進(jìn)作用，對(duì)提高整個(gè)項(xiàng)目的管理水平有著相當(dāng)好的推進(jìn)作用。

　　7）建設(shè)單位不要代替其他單位行使職責(zé)，應(yīng)充分發(fā)揮各單位的作用，管理中起到“領(lǐng)頭羊”，講究“度”，“外圓內(nèi)方”不失為一種好的管理心態(tài)，形成良性循環(huán)的施工態(tài)勢(shì)，營(yíng)造一個(gè)良好的工作氛圍。

　　2、施工單位

　　施工單位即承包商，承包商對(duì)工程項(xiàng)目管理的目的主要是為了在項(xiàng)目建設(shè)過程中，從人力、物力資源的有效投入到產(chǎn)品的輸出來(lái)，實(shí)現(xiàn)其相應(yīng)的效益。

　　2.1　組建一支以優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理為首的、業(yè)務(wù)水平較高的、責(zé)任心較強(qiáng)的管理層，選擇一個(gè)熟練的、綜合素質(zhì)較高的作業(yè)層。一個(gè)優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理，必須具備一定的能力和素質(zhì)，如決策能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、社交與談判能力、應(yīng)變能力、業(yè)務(wù)技術(shù)能力、綜合分析能力與寫作能力等，要有良好的社會(huì)道德和職業(yè)道德。

　　2.2　在項(xiàng)目實(shí)施階段的質(zhì)量管理中，項(xiàng)目經(jīng)理部除了要建立健全質(zhì)量管理體系、制定質(zhì)量管理體系文件外，還要積極推行全面質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行“培訓(xùn)上崗”、“技術(shù)交底”、“材料檢驗(yàn)”、“樣板引路”、“操作掛牌”、“過程三檢”、“文件記錄”、“成品保護(hù)”、“等級(jí)評(píng)定”、“服務(wù)承諾”以及質(zhì)量一票否決和質(zhì)量事故處理“三不放過”的原則，這些是對(duì)質(zhì)量管理的全面概括。

　　2.3　推廣應(yīng)用新技術(shù)，提高施工的機(jī)械化程度是推進(jìn)施工進(jìn)度不容忽視的方面。

　　2.4　安全管理首先認(rèn)識(shí)要到位，要加大投入，按章辦事，重在落實(shí)。安全文明施工要求施工現(xiàn)場(chǎng)布局合理，起點(diǎn)高。

　　3、監(jiān)理單位

　　目前，在我國(guó)已全面實(shí)行了建設(shè)工程監(jiān)理制。監(jiān)理單位不僅僅是要建立一支龐大的監(jiān)理隊(duì)伍，更重要的是監(jiān)理工程師要有較高的水平及素質(zhì)。

　　3.1　監(jiān)理工程師要有良好的道德品質(zhì)，嚴(yán)守職業(yè)道德，對(duì)工程建設(shè)具有高度的責(zé)任感。在工程的“三大目標(biāo)控制”即質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制中做到“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”，認(rèn)真履行合同賦予的權(quán)利義務(wù)，做好合同管理及信息管理，正確協(xié)調(diào)有關(guān)建設(shè)各方的關(guān)系。在實(shí)際施工中，有些監(jiān)理工程師沒有正確地給自己定位，往往單方面成為業(yè)主的代言人。

　　3.2　監(jiān)理工程師要有豐實(shí)的專業(yè)及經(jīng)濟(jì)、法律等方面的知識(shí)，應(yīng)用現(xiàn)代化工具處理各種信息資料。

　　3.3　監(jiān)理工程師要有多方面的技能，如認(rèn)識(shí)職能、行為職能、社會(huì)關(guān)系職能。

　　4、設(shè)計(jì)單位

　　4.1　設(shè)計(jì)院除了要做好前期的設(shè)計(jì)工作外，還要加強(qiáng)售后服務(wù)意識(shí)。施工單位的售后服務(wù)是交工后的保養(yǎng)、回訪，而設(shè)計(jì)院的售后服務(wù)是處理在工程項(xiàng)目施工過程中設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際情況不符的問題，以及應(yīng)業(yè)主的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更�，F(xiàn)實(shí)中往往出現(xiàn)本末倒置的局面，即由施工單位出簽證，再找設(shè)計(jì)院簽字蓋章。

　　4.2　設(shè)計(jì)院應(yīng)派一個(gè)專職人員服務(wù)在現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)各專業(yè)的銜接并組織協(xié)調(diào)，正確快速地處理施工中遇到的各種問題，不能因此而造成窩工、返工現(xiàn)象。

　　5、勘察單位

　　勘察單位必須建立健全質(zhì)量管理體系，其提供的地質(zhì)、測(cè)量、水文等勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確。

　　6、結(jié)語(yǔ)

　　工程項(xiàng)目管理貫穿于工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，即工程項(xiàng)目策劃階段、工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、工程項(xiàng)目實(shí)施階段、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和總結(jié)評(píng)價(jià)階段，而工程項(xiàng)目實(shí)施階段的管理最為復(fù)雜，這就需要參與工程項(xiàng)目管理的各方相互配合、協(xié)調(diào)，共同把工程項(xiàng)目建設(shè)好。

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