北京市人民政府辦公廳

　　關于推進本市標準租私房工作的通知

　　京政辦函[2003]10號

　　各有關區(qū)政府，市政府各委、辦、局：

　　按照《北京市人民政府批轉市國土房管局關于解決本市按照標準租金出租私有房屋問題的若干意見的通知》（京政發(fā)[2001]37號）規(guī)定，本市按照標準租金出租私有房屋的月租金，自2003年3月起可提高至每使用平方米20元。為推進本市標準租私房工作，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關事項通知如下：

　　一、高度重視本市標準租私房工作。解決標準租私房問題，關系到私房產(chǎn)權人和承租人的切身利益，關系到城市建設和危舊房改造，關系到首都穩(wěn)定大局。各有關區(qū)政府和有關部門、單位要從保持社會穩(wěn)定的大局出發(fā)，提高認識，增強責任感，落實責任制，切實做好相關工作。

　　二、積極穩(wěn)妥地做好第二步提租工作。第二步提租的月租金不得高于每使用平方米20元。市場月租金水平低于每使用平方米20元的地區(qū)，應按當?shù)厥袌鲎饨饦藴蕡?zhí)行。各有關區(qū)政府和有關單位要認真做好提租后的租金補貼工作，確保補貼到位。準備工作不充分或存在特殊情況的單位，發(fā)放補貼工作可適當推遲，但最遲不得晚于今年5月31日。未落實單位租金補貼的承租人可暫緩交納新增租金，待租金補貼落實后及時補交，產(chǎn)權人不得強收新增租金，更不得強攆承租人。

　　三、區(qū)分不同情況分類細化解決方案，加大搬出安置工作力度。各有關區(qū)政府要組織有關單位根據(jù)具體情況做好拆遷安置工作，鼓勵采取多種方式和方法，妥善安置承租人。市國土房管局要結合本市危改、房改等相關政策，制定并發(fā)布具體搬遷安置補償辦法及相關配套政策措施，有力推動標準租私房工作的順利實施。

　　四、切實做好困難人員標準租私房工作。各有關單位要進一步核實租住標準租私房職工家庭的具體數(shù)量、分配住房和房屋狀況等情況，按照輕重緩急，確定解決的先后順序，區(qū)別對待，特別要首先解決好住房困難、房屋危險的承租戶和低保戶、殘疾人及有特殊困難的承租人的搬出問題。

　　北京市人民政府辦公廳

　　二〇〇三年二月十九日